Кадастровый паспорт сейчас не входит в перечень обязательных документов Росреестра. Тем не менее, заказать Кадастровый паспорт очень желательно: он понадобиться покупателям с ипотечным кредитом для рассмотрения Вашей квартиры банком в качестве объекта кредитования, а также, в том случае, если покупателям необходимо будет получить распоряжение органов опеки (эти две категории покупателей сейчас - наиболее распространены на рынке). Тех.паспорт менять нет необходимости.

Коли задумались о продаже квартиры и при этом посещаете данный ресурс, то наверняка уже определились со специалистом который поможет с продажей (заключайте с ним договор и он уже все доки подготовит под любую сделку)

http://www. to41. rosreestr. ru/registr/doc_rights/doc_j/ - список на сайте росреестра.
Полезная статья
http://www. bn. ru/articles/2013/09/11/124984. html

Обратитесь к специалисту по недвижимости. Он не только подскажет какие именно документы необходимо будет собрать конкретно по Вашей квартире, но и сможет многое сделать сам, в рамках договора между вами. Ведь если Вы задумались о продаже квартиры, ее нужно будет оценить, грамотно провести рекламную компанию, осуществить массу переговоров с потенциальными покупателями, помочь в совершении сделки, а при необходимости альтернативного жилья, найти квартиру для Вас со всеми вытекающими процедурами.

Светлана, во многом зависит от покупаемой способности покупателя и истории Вашей квартиры.
Технический паспорт менять не надо. По документам всё выше перечисленное и т.д.

Все зависит от ситуации. В идеале у Вас должны быть: кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги), копия ФЛС, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справки из ПНД/НД и т.д. т.п. Еще раз повторюсь, все зависит от покупателя...