Документы при продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Документы при продаже квартиры

Екатерина

11 октября 2018

Вся Россия

5 618

Здравствуйте.Хочу продать квартиру (Москва ) ,квартира в собственности более 5 лет ,зарегистрирован один собственник ,обременений нет ,перепланировок нет , документы хочу собрать сам ,а к риэлторам обратиться только за сопровождением сделки.

Вопрос :Какие мне нужно собрать документы? помимо документов которые устанавливают право собственности на квартиру и выписки из домовой книги .Голова идет кругом :нужен ли кадастровый и технический паспорт на квартиру и что уважаемые специалисты еще посоветуют подготовить.Спасибо всем за исчерпывающий ответ.

Авторы

Теги

Екатерина

документы продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 15

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

11 октября 2018, 09:27

Лучший совет

Доброе утро. Если Вы сами будете собирать, то и составьте свой список документов, которые можете взять и прочитать их смысл.
Не вижу смысла что-то писать, так как важно не только взять дополнительные справки, но взять их по проверенным каналам информации, а не "рисованные", которые продаются в сети интернет. С уважением.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

11 октября 2018, 09:36

Зачем Вы сейчас спрашивайте? Может Ваш Покупатель ничего не запросит и сам получит справки, которые ему необходимы. Тем более срок действия каждой справки 0,5-1 месяц, смысл их заранее получать?

194/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

11 октября 2018, 20:53

Александр, если вы все равно берете риелтора на сопровождение, то вот он Вам и подскажет какие нужны документы и когда их собирать. Есть документы "длительного срока действия", а есть такие, что через месяц утрачивают юридическую и информационную силу. Так что соберите документы "длительные", а такие, как справка об отсутствии задолженности и др. возьмете ближе к авансу, их вам выдадут сразу, как только их запросите.Минутное дело.

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

11 октября 2018, 17:40

Правоустановка, свидетельство, ежд точно. Экспликация+ поэтажка или тех паспорт желательно. Остальное по согласованию.
Согласен с коллегами, если планирует привлекать агента на сопровождение он этот вопрос с покупателем и будет согласовывать. Зачем ВАМ лишняя суета? А то покупатели бывают... начитаются инета и начинают просить все подряд без понимания, для чего это нужно. Вы же не будете под любой его чих за справками бегать?

439/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

11 октября 2018, 16:58

Этого достаточно. Остальное уже по требованию покупателя(зависит от того,как он покупает).

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Сошников

11 октября 2018, 10:01

Александр, мне как (надеюсь) будущему покупателю абсолютно не интересно, что, например, 1 октября выписка из ЕГРН была на имя Продавца и без обременений. Именно в ПДКП прописывается обязанность Продавца не отчуждать, не регистрировать и тп, поэтому лично мне как Покупателю будут интересны справки с датой выдачи после подписания ПДКП.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

11 октября 2018, 09:55

Порой читаешь объявления о продаже квартир и там пишут,что все документы на руках и быстрый выход на сделку.Вот Я и хотел подготовиться все документы заранее.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Сошников

11 октября 2018, 09:36

Всё, что захочет увидеть Покупатель, будет отражено в ПДКП (или в Соглашении об авансе/задатке). После этого и есть смысл начинать собирать справки.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 октября 2018, 09:36

Александр, сбор документов входит в стоимость сопровождения. Экономия должна быть экономичной, но это не тот случай.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

11 октября 2018, 09:31

Сколько Вы тумана напустили "проверенным каналам " - Я Собственник!-И все справки могу взять легально! Я просто спросил совет,что мне может понадобиться ,чтоб быть готовым Я же незнаю,что может запросить покупатель .Не хотите не отвечайте Ваше право.

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях