Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Документы со стороны продавца
Марина
28 октября 2012
Вся Россия
58 971
51
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, риелтор со стороны покупателя просит "на руки" в день подписания договора аванса сканы или ксероксы документов, в числе которых сканы или ксероксы ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТОВ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ!!
Меня это очень смущает.
Я не против предоставить сканы правоустанавливающих документов и т. д., но совершенно не хочу, чтобы "на руках" у постороннего человека, про которого я ничего не знаю кроме имени, оказались сканы (или ксероксы) ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТА ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ + сканы правоустанавливающих документов + образцы наших подписей на договоре аванса.
Не хочется думать, что со всей этой "красотой" на руках можно сделать...
Я так понимаю, что мы показываем оригиналы паспортов в день подписания аванса + все прочие документы, но на руки никаких сканов или ксероксов ВСЕХ СТРАНИЦ ПАСПОРТОВ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ отдавать не обязаны.
Я права???
Автор
Теги
51
Марина
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
18 999 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 12
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 75 м², этаж 12
Сокольники
7 мин.
улица Сокольнический Вал, 38, Москва
50 комментариев
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:31
Лучший совет
Екатерина! Что бы Вам было спокойней оформите передачу “СКАНОВ” паспорта риелтору в соответствии со ст.9 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ
“О персональных данных”
Статья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных
1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении своих персональных данных и дает согласие на их обработку своей волей и в своем интересе, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных должно включать в себя:
1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;
2) наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес оператора, получающего согласие субъекта персональных данных;
3) цель обработки персональных данных;
4) перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных;
5) перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных;

12
0
1 544/50 000
0/50 000
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:33
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе 1) персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация; 2) оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели и содержание обработки персональных данных; 3) обработка персональных данных - действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных; 4) распространение персональных данных - действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом; 5) использование персональных данных - действия (операции) с персональными данными, совершаемые оператором в целях принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или других лиц либо иным образом затрагивающих права и свободы субъекта персональных данных или других лиц; Статья 7. Конфиденциальность персональных данных 1. Операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
0
0
1 957/50 000
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:36
Разумеется , задайте вопрос риелтору как он обеспечит конфиденциальность Ваших персональных данных. А потом уже принимайте окончательное решение.
0
0
145/50 000
Марина
Автор
28 октября 2012, 19:40
Спасибо ;))
0
0
11/50 000
Игорь Золотарев
28 октября 2012, 19:43
Письменное согласие оформите в двух экземплярах для риелтора и для себя. Дайте подписать риелтору.
0
0
98/50 000
Денис Грязев
30 октября 2012, 13:32
Как правило ВСЕ! страницы паспорта требуют когда у покупателя ипотека. Эти данные нужны в банке где он оформляет кредит на покупку квартиры. Уточните для чего именно нужны все страницы. Уверен что ничего криминального в этом нет.
1
0
229/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 октября 2012, 18:56
Здравствуйте, Екатерина!
Этот вопрос надо задавать риэлтору, которая просит у Вас копии, сканы всех страниц паспорта, хотя это обычная практика. А вдруг у Вас паспорта поддельные? :-) Но если Вы не желаете предоставить копии паспортов, то можете этого и не делать, Ваше право. А при внесении аванса Вы можете ознакомиться с паспортом агента, которому Вы предоставляете свои документы, что бы знать кому вы их доверяете.
Удачи Вам
2
0
440/50 000
0/50 000
Сергей Андреев
29 октября 2012, 15:16
Мало ли кто чего хочет, надо действовать в правовом поле.
А по закону вы подписали аванс там все паспортные данные имеются. он их сверил с вашим паспортом и достаточно.
Далее готовится основной договор купли-продажи который лучше сделать в центре оформления сделок с недвижимостью.
2
0
294/50 000
0/50 000
Виталий Котов
29 октября 2012, 13:38
Люди Вам вносят аванс по конкретному объекту недвижимости (фактически уже начинают оплату Вашего жилья) и вправе обладать с этого момента как минимум копиями всех правоустанавливающих документов и паспортов всех собственников. Что в этом не так? Когда Вы платите, Вы поступаете иначе?
1
0
284/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
29 октября 2012, 09:08
А я не мог понять, зачем в некоторых агентствах юристы при продажи квартиры справку из ПНД на покупателя заказывать заставляют...
2
2
129/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
29 октября 2012, 08:25
Айк-пнд,нд,банк рано или поздно все равно запросит(минимум вод удостоверение)
0
1
77/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
29 октября 2012, 08:24
на аванс-оригиналы, для банка-копии,а затем и оригиналы показать. копии в банк давать самому или через посредника-Ваше право. Думайте решайте. Но скорее всего Вы просто напросто усложняете себе жизнь))
1
0
201/50 000
0/50 000
Олеся Салаватова
29 октября 2012, 04:03
Поинтересуйтесь, зачем им отсканированные документы. Если документы им нужны для банка (т.е. они ипотечники), то запрос оправдан. А информация о паспортных данных в любом случае будет указана в договоре.
1
0
203/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
28 октября 2012, 21:03
Не хотите - не давайте, это лично Ваше дело, только учитывайте, покупатель сегодня "строем" не ходит.
НЕ знаю Вашей ситуации Екатерина, но к примеру...я всегда прошу ЛИЧНО весь комплект документов у продавца (если мои клиенты приобретают с помощью ипотечных средств), причин тому несколько, одна из них это наличие индивидуальных преференций от нашей компании при работе с некоторыми банками, и это именно тот случай - когда именно я передаю пакет документов закрепленному менеджеру за своими клиентами. И если честно, ни разу не встретил сопротивления со стороны продавцов, посему даже удивлен прочитав Ваш вопрос.
Выбор разумеется за Вами. Пусть Ваша сделка пройдет спокойно и безопасно, успехов.
11
0
708/50 000
0/50 000
Марина
Автор
28 октября 2012, 21:55
Спасибо ;)))
0
0
12/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы