Цифры недели
27 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Документы заверенные консульством России.
Олимп-Недвижимость
Уважаемые коллеги, делал ли кто-нибудь сделки с документами заверенными в консульствах России? Продавец проживает в Чехии, на днях высылает заявление об отсутствии супруги на момент покупки заверенное консульством России в Карловых Варах. Есть ли "подводные камни" в таком документе?
Авторы
Теги
0
0
23
Олимп-Недвижимость
Могут подойти
23 комментария
Наталья Викторовна Якушина
15 февраля 2015, 01:00
Лучший совет
"Подводным камнем" консульских документов может быть только текст - какие-либо неточности или ошибки, поэтому лучше составить проект документа здесь в РФ, у нотариуса, и переслать за рубеж.
8
0
189/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 февраля 2015, 16:37
Валентина Лазарева, если не затруднит, будьте добры ссылочку на "закон о неоспоримости сделок в нотариальной форме".
1
0
122/50 000
0/50 000
Валентина Лазарева
20 февраля 2015, 16:08
Ситуации вполне допустима,такие сделки проводились и проводяться.Непонятно только какие документы заверяются(заявления,доверенности или что-то еще).По доверенности квартиру даже банки с ипотекой принимают.И пугать клиентов нельзя,просто такие квартиры продаются на порядок дешевле.Просто доверенности должен проверить нотариус и сделка должна быть проведена в нотариальной форме.Если все в курсе с 01 января 2015 года закон о неоспоримости сделок в нотариальной форме.
0
0
468/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 14:56
Мы ведь не берем здесь в расчет недобросовестных агентов, правда? Давайте просто равняться на закон и быть готовыми выполнить работу в предлагаемых обстоятельствах! Для клиента немаловажно, чтобы его представитель мог и умел работать в рамках правового поля, а не ограничивал себя забором собственных предрассудков.
0
0
316/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 13:54
Да, Марина Громова, для некоторых агентов вообще никаких проблем нет, когда они покупают квартиру для клиента.
1
0
111/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 15:19
На мой взгляд, задача агента - не допустить, чтобы клиент попал в эту "любую" ситуацию.
0
0
89/50 000
16 февраля 2015, 12:55
Коллега ( Татьяна Литвинова), в продаже и покупке по доверенности, как таковой нет никаких проблем, просто работу нужно провести более тщательно и кропотливо. Пугать огульно клиентов, что это страшно-невозможно не стоит. Это работа агента, ни одного, так другого. Нужно грамотно работать в любой ситуации, а не выворачивать эту ситуацию под себя
0
0
348/50 000
0/50 000
16 февраля 2015, 09:22
Владимир! А Вы уже нашли покупателя, который согласен купить квартиру, продающуюся по доверенности?
Если нет, то есть подозрение, что документ, о котором Вы спрашиваете, может не понадобиться...
Если нет, то есть подозрение, что документ, о котором Вы спрашиваете, может не понадобиться...
0
0
200/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 22:14
Перешлите ему на почту заявление сделанное у питерского нотариуса , пусть возьмет с собой в посольство,ну не то что бы как эталон,но на всякий случай.
1
0
154/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 19:04
Только один: неправильно/некорректно составлены документы. Проверять необходимо каждую букву. Например, у меня была доверенность заверенная вице-консулом Генерального Консульства РФ в Нью-Йорке, где в слове Россия, была только одна буква "с". Все бы ничего, но юристы банка очень критично отнеслись к этой, надеюсь, технической ошибке.
3
0
336/50 000
0/50 000
15 февраля 2015, 17:20
Заявление об отсутствии брака,заверенное консульством никак не связано с налогами.Самое главное,что бы оно устроило регистратора.Подавайте документы на регистрацию,а там будет видно потребуется ли ещё что-либо.
0
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости