Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая или совместная собственность
Фаина
15 апреля 2018
Вся Россия
837
4

Здравствуйте! Покупали вместе с мужем квартиру в 2011 году. в договоре купли продажи было указано, что квартира приобретается в общую совместную собственность. Но при получении свидетельства я обнаружила, что квартира приобретена в общую долевую собственность, доля в праве 1/2 и у меня и у супруга. Скажите, свидетельство было оформлено правильно? Если нет, что нам делать?

Автор
4
Фаина
Могут подойти
4 комментария
Фаина
Автор
17 апреля 2018, 14:48
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
16 апреля 2018, 11:15
Добрый день, Фаина. В свидетельствах можно встретиться с техническими ошибками. Закажите выписку из ЕГРН, в ней будет видно, что на самом деле - долевая или совместная. Если эта ошибка отображена и в этой выписке, то значит ошибка гораздо серьёзнее. Необходимо будет подать заявление об исправлении в Росреестре. В принципе можете пройтись по ссылке и по кадастровому номеру выяснить, долевая собственность или совместная https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
1
0
468/50 000
0/50 000
15 апреля 2018, 23:11
Если в договоре указано, что в совместную, то и в свидетельстве должно быть указано аналогичное. Это ошибка, и не в Свидетельстве (оно второстепенно), а в ЕГРП, ныне ЕГРН.
1
0
171/50 000
0/50 000
15 апреля 2018, 19:56
Добрый день,
Нужно проверить, что указано в договоре. Если по договору квартира приобретена в совместную собственность, значит в свидетельстве допущена ошибка. Нужно подать заявление на исправление технической ошибки.
Если по договору квартира приобретена в долевую собственность в равных долях, значит в свидетельстве все указано верно.
2
0
347/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости