Поиск по журналу

Вся Россия

долевая покупка

Сергей Лыков

16 мая 2021

Вся Россия

3 004

Добрый доброго времени суток, подскажите пожалуйста, я являюсь собственником 1 доли из 4 в 3-х квартире, живу с женой и 2-мя детьми, в долях мать, отец, и сестра которая с нами не живет, отец хочет съехать и хочет продать свою долю долю матери и долю сестры за 9 млн\руб. Таких денег у меня нет соответственно беру ипотеку, есть 1.5 млн\руб первого взноса, так как жена не работает а сидит с детьми (1-му 2.5 года а второму месяц) сумма ипотеки по зарплате - 6 млн\руб, могу ли я купить не 3 а 2 доли, и может ли отец отказать мне в покупке если я не выкуплю сразу 3 доли? спасибо.

Авторы

Теги

Сергей Лыков

ипотека доля

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 272 110 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

16 мая 2021, 23:17

Лучший совет

Здравствуйте. Купить с использованием кредитных средств вы сможете только все оставшиеся доли квартиры и одновременно. Это связано с тем, что банк берет в залог всю квартиру, а не какую-то долю от нее. Залог 3/4 долей банку будет не интересен, только залог всего объекта. Нужно либо одобрять большую сумму кредита, либо договариваться о снижении цены долей с отцом, матерью и сестрой.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

16 мая 2021, 23:26

Здравствуйте. Если денег на покупку долей, принадлежащих родственникам, не хватает, то можно продать всю квартиру целиком, разделить деньги, и приобрести то, на что хватает.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях