Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Долевая собственность на квартиру. Расчет за квартиру должны переводиться на счет каждого отдельно?
ID: 40128394
29 октября 2019
Вся Россия
10 645
10

Добрый день,

у продавцов долевая собственность на квартиру, по 1/2 доле. Они являются супругами, но доли получены по приватизации. Расчет за квартиру должен переводиться на счет каждого супруга отдельно, по половине суммы каждому? Или в договоре можно прописать, что деньги переводятся полностью на счет, открытый на имя одного из супругов?

Авторы
10
ID: 40128394
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
студия, 25 м², этаж 17
19 249 855 ₽
студия, 25 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Университет
13 мин.
Ленинский проспект, 79, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 5
15 800 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 5
Новоясеневская
6 мин.
Новоясеневский проспект, 21К3, Москва
10 комментариев
Ринат Мангушев
29 октября 2019, 21:12
Лучший совет
Добрый вечер. Если взаиморасчёты в безналичной форме, то возможно перевести каждому. Мне кажется этот способ наиболее привлекателен, т.к. каждый из них получает свою часть. Но на практике, переводят и на счёт одного из супругов. Вот по поводу расписки такой оскольский момент: после поступления денежных средств, её могут не отдать, а до поступления денег её тоже не отдадут. Можно конечно с ячейкой под расписку "заморочиться". Но в любом случае безналичные переводы отслеживаются.
10
0
482/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
2 ноября 2019, 15:52
Ваш дом, в том то и дело, что это приватизация. У каждого супруга своя доля. И каждый должен получить деньги за свою долю. А потом пусть делают с этими деньгами , что хотят...
0
0
175/50 000
0/50 000
Ваш Дом
2 ноября 2019, 15:33
Без разницы, как именно будет производиться расчет за квартиру - одному супругу или обоим - это личное дело продавцов и не имеет отношения к покупателю. Это их совместно нажитое имущество, а после продажи - это будут их совместные деньги. А расписки возьмите обязательно - также можно двумя, а можно одной, но подписывать должны оба продавца.
0
0
342/50 000
0/50 000
Вам к нам
30 октября 2019, 14:24
Добрый день! Можно данные договоренности о переводе денег на счет одного из супругов подкрепить нотариальным согласием другого супруга, о том, что он не против перевода денег на один счет. В нашей практике было такое.
2
0
217/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
30 октября 2019, 09:03
"супруги готовы получить деньги на один счет. Но мало ли что случится между ними. И один из них спустя время сможет предъявить, что денег за квартиру не получал?" - вот поэтому , лучше пусть каждый и получает деньги за свою долю на свой расчётный счёт. Даже если человек впоследствии "забыл", что деньги брал/расписку писал, то выписка со счета - всегда безоговорочное подтверждение.
2
0
384/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
30 октября 2019, 08:40
"...супруги готовы получить деньги на один счет. Но мало ли что случится между ними. И один из них спустя время сможет предъявить, что денег за квартиру не получал?..." - ответ на это дал Арман. РАСПИСКИ.
2
0
204/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
29 октября 2019, 21:34
В договоре можно просто указать, что продавцы получают денежные средства пропорционально долям и взаиморасчеты производятся в безналичной форме с использованием аккредитива....
Один аккредитив будет или два - решать Вам. Но всегда лучше, когда каждый участник долевой собственности получает деньги на свой счет.
6
0
317/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
29 октября 2019, 21:31
Тут нужно понимать, что, собственно хотят сами продавцы. Они сами скажут Вам кому куда и сколько переводить. Но если в семье гармония, то часто переводят одному из супругов, а вот расписки должны написать каждый из них отдельно. Тут с Арманом полностью соглашусь.
7
0
263/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
29 октября 2019, 21:19
В интересах покупателя - перевести деньги на отдельные р/счета продавцов.
8
0
73/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
29 октября 2019, 21:01
Можно прописать и перевести на счёт одного из супругов, но расписку о получении денежных средств по договору пишут оба супруга независимо от способа передачи денежных средств.
9
0
179/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы