Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Долевая собственность. Продажа.
ID: 54831049
13 июля 2020
Вся Россия
642
3

Вопрос.

Квартира 4 комнаты. 58м только жилой. 84 общая.

4 собственника.

Мне принадлежит 2/6, ещё одному человеку 1/6, ещё одному 2/6 и ещё одному 1/6.

Продавать квартиру кроме меня никто не хочет. Отношения конфликтных. В квартиру не пускают.

Возможно ли определить порядок пользования в нашем случае? Или суд может принять решение отказать из-за смежных комнат? Фото схемы квартиры ниже.

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
13 июля 2020, 23:30
Лучший совет
На этот вопрос ответит только суд проанализировав все материалы дела и изучив фактический интерес в использовании долей для целей прямого назначения. Например, у Вас есть другое жилое помещение, а у кого-то его нет... "гуманный" суд определит порядок пользования в пользу того, у кого нет.
5
0
289/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 июля 2020, 09:27
вам же ответили: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dolevaja-sobstvennost-prodazha-307489/ не надо морочиться с определением порядка пользования, если вы собираетесь продавать: это совершенно не повлияет на продажу, вы только время потеряете.
если же вам охота заняться бессмысленными и нервотреплящими действиями, то ответ простой: на усмотрение суда. может и отказать. если вы пришли в суд с улицы и ни одна сторона не имеет выходов на процесс, то суд с крайне большой долей вероятности будет "социально ориентированный". если у вас там есть какие-нибудь дедушки-бабушки, несовершеннолетние, инвалиды, люди с разнообразными справками и тд - он скорее всего встанет на их сторону. тем более, если они еще там фактически проживают.
можно попробовать решить вопрос, наняв хорошего адвоката-жилищника. но это встанет вам в серьезную копеечку, а на выходе вы не получите НИЧЕГО. при продаже определенный порядок пользования не будет являться преимуществом, а жить самому вам как не давали, так и не дадут. начнется беготня к участковому, которому впрягаться в эту историю никакого интереса нет, и так далее... в квартиру вы с подавляющей вероятностью так и не попадете. или попадете, но жить там не сможете.
поэтому не теряйте время (и тем более деньги) зря, продавайте как есть.
2
1
1 294/50 000
0/50 000
ID: 54831049
Автор
14 июля 2020, 11:23
Спасибо большое! Будем действовать
0
0
34/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости