А если суд ранее установил, что определить порядок пользования в данной квартире невозможно из-за технических особенностей? То в случае с покупкой доли 3-м лицом,- куда его вселят? Суд в определении порядка пользования прежним владельцам уже отказал.

Суд отказал нам с братом в определении порядка пользования. Мы уже обращались.
Если купит семья с ребенком, то каким образом суд снова определит порядок пользования? Если ранее, из-за технических особенностей квартиры, порядок пользования не определялся? Комнаты неравноценны по площади, из меньшей комнаты- выход на балкон. Балконом имеют право пользоваться ВСЕ. Почему Вы думаете, что в этом случае его можно определить, а меня выселить в проходную комнату? Будет нарушено мое право на тайну личной жизни.
Я считаю, что если определить порядок пользования квартирой невозможно, то и вселение 3-х лиц (а соответственно и продажа 3-м лицам) невозможны. Т.к. они могут владеть долей, но проживать там не могут. При этом при покупке такой доли люди должны быть об этом уведомлены.
На мой взгляд, брат может рассчитывать только на денежную компенсацию за его долю. Либо продавать всю квартиру целиком.

Спасибо.

Если в квартире порядок пользования не может быть определен из-за технических особенностей квартиры, то и продажа 3-м лицам и их вселение- незаконны.
Постороннее лицо не имеет права жить ВЕЗДЕ, поскольку это нарушает тайну моей частной жизни, безопасность и другие права. После покупки такой доли, суд снова вынесет решение, что порядок пользования определить невозможно. Где в таком случае будет жить посторонний? Везде? Невозможно- будет отказ во вселении.
Оборот долей, не выделенных в натуре, незаконен, т.к. нет объекта недвижимости- он не определен, а договор считается не заключенным.
Квартира- неделимая вещь и предназначена для проживания только 1 семьи.