Садовые участки запретят продавать отдельно от построек
25 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Долевое строительство
Ирек
Уважаемые господа. Хочу купить в Казани в Новосавиновском районе квартиру в долевом строительстве. Но из интернет сообщества есть отрицательные отзывы о застройщике. Посоветуйте, как по максимуму обезопасить сделку. Буду благодарен за предоставление ответа
Авторы
0
0
12
Ирек
Могут подойти
12 комментариев
5 мая 2014, 12:10
Лучший совет
17
0
927/50 000
0/50 000
5 мая 2014, 12:10
4. Покупая недвижимость, даже на финальных этапах строительства, потратьте время на изучение застройщика и его предыдущих объектов. ( сколько проектов застройщик реализовал за последнее время. На рынке постоянно появляются новые игроки, и при покупке квартиры у одного из них, риски возрастают).
5. Рейтинг застройщиков, естественно, повышает своевременная сдача жилых комплексов и их высокое качество, поэтому надо разузнать и такую информацию. Помочь в этом могут официальные данные на сайтах, публикации в прессе и интернет-форумы дольщиков (учтите, там много подсадных пиарщиков как от застройщика, так и от конкурентов).
6.Самостоятельно уйти от рисков при покупке новостройки, можно, разве что купив квартиру в готовом доме со свидетельством о собственности. Но такое жилье стоит дорого, а многие покупатели выбирают первичный рынок как раз из-за возможности сэкономить.
7.Самый важный мой совет, не рискуйте, не надейтесь на авось. Обратитесь к специалисту, многие агентства имеют прямые договора с застройщиками и поэтому услуги для вас будут оказаны бесплатно.
С уважением Ежов А.В.
5. Рейтинг застройщиков, естественно, повышает своевременная сдача жилых комплексов и их высокое качество, поэтому надо разузнать и такую информацию. Помочь в этом могут официальные данные на сайтах, публикации в прессе и интернет-форумы дольщиков (учтите, там много подсадных пиарщиков как от застройщика, так и от конкурентов).
6.Самостоятельно уйти от рисков при покупке новостройки, можно, разве что купив квартиру в готовом доме со свидетельством о собственности. Но такое жилье стоит дорого, а многие покупатели выбирают первичный рынок как раз из-за возможности сэкономить.
7.Самый важный мой совет, не рискуйте, не надейтесь на авось. Обратитесь к специалисту, многие агентства имеют прямые договора с застройщиками и поэтому услуги для вас будут оказаны бесплатно.
С уважением Ежов А.В.
0
0
1 120/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:43
Пишите помогу.
0
0
15/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:59
По какому закону стоит дом по 215фз или 214
0
0
43/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:33
Проверьте застройщика, должна быть проектная декларация
0
0
56/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
7 мая 2014, 02:08
Изучите документы застройщика, никого не слушайте, сами читайте документы, если есть душеприказчик у вас пущай он и читает, но лучше вы, прочтя документы вы можете уйти подумать, потом вернуться и купить иль не купить. Главное документы а не слова, не знаете что важно в документах наймите специалиста.
0
1
302/50 000
0/50 000
Игорь Акопов
6 мая 2014, 12:49
Интернету, безоговорочно доверять нельзя. Я бы проверил, земля в собственности или в аренде, приобретать жильё будете по 214 ФЗ или нет.
0
0
137/50 000
0/50 000
5 мая 2014, 16:39
Местные агентства зачастую наиболее полной информацией владеют по застройщику.
2
0
78/50 000
0/50 000
5 мая 2014, 14:32
Отрицательные отзывы часто оставляют конкуренты.
Положительные - сам застройщик.
Так что не стоит слишком верить Интернету. Лучше обратитесь за консультацией к местным специалистам.
Положительные - сам застройщик.
Так что не стоит слишком верить Интернету. Лучше обратитесь за консультацией к местным специалистам.
4
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Здравствуйте! Теперь Вам лучше искать хорошего юриста.
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. Но, даже приобретая квартиру по ДДУ, предварительно ознакомьтесь с документами, которые являются основанием для строительства и подтверждают правомерность заключения ДДУ: актами, регулирующими права застройщика на землю, градостроительным планом земельного участка, инвестиционным контрактом с местными органами власти, проектной декларацией, разрешением на строительство и т.п. Особенно Внимательно изучите Проектную Декларацию. (там есть много важной информации)
3. Помните, что ДДУ считается заключенным только с момента его государственной регистрации в УФРС, поэтому оплачивать его надо только после регистрации. (или через аккредитив)