Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Долги у одного из собственников
Анастасия Чупрякова
24 февраля 2021
Вся Россия
981
3

Добрый день!

Подскажите пожалуйста.

Квартира по 1/2 доли. Собственники папа и дочь (совершеннолетняя). Квартира в ипотеке БЖФ банка. Ипотека оплачивается исправно. Папа банковский должник.

Вопросы:

1. Могут ли наложить запрещение сделок с недвижимостью?

2. Может ли дочь погасить ипотеку за счёт потребительского кредита на рефинансирование (например программа сбера и альфа банка ) и оформить недвижимость на себя ?

Спасибо!

Автор
3
Анастасия Чупрякова
Могут подойти
3 комментария
24 февраля 2021, 18:57
Лучший совет
Здравствуйте.
1. Да
2. Да, если успеет до наложения запрета.
Банкротиться папе нельзя. Иначе сделку по передаче доли дочери развернут.
5
0
150/50 000
0/50 000
24 февраля 2021, 20:04
1. Запрет/арест могут наложить только по суду в случае просрочек, но это процесс не быстрый и вы обязательно узнаёте об этом.
По факту запрещение на этой квартире уже есть в виде обременения (ипотеки) в Росреестре, т.е. пока ипотеку не погасите, не снимут обременение.
2. Может. За счёт потреба более реально, чем рефинансирование. Переоформление на дочь лучше оформлять через куплю-продажу, как и есть на самом деле.
5
0
431/50 000
0/50 000
24 февраля 2021, 19:30
Добрый день.
1. Могут.
2. Может, если банк такой кредит предоставит.
5
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости