Я бы порекомендовала продать дом в рассрочку. Подробную схему расчетов прописать в ДКП и зарегистрировать обременение. Это намного эффективнее и юридически грамотнее.

Пишите помогу.

Обращайтесь

Обременяйте продажу неполным расчетом, на мой взгляд оптимальное решение. Как правильно это сделать вам по месту подскажет специалист, к которому вы должны обратиться.

По договору купли-продажи, в рассрочку. Обременение поставить. После всего расчета- снять обременение.‌‌‌

Долговые расписки в простой письменной форме имеют юридическую силу. Но Вам это не нужно. Самые надежные гарантии у Вас будут, если Вы пропИшите в договоре тот порядок расчетов, какой есть на самом деле, т.е. одну сумму Вам отдают в процессе сделки, а оставшуюся до "такого-то числа". Далее надо написать, что объект до полной выплаты его покупной стоимости будет находится в залоге у продавца. При регистрации права собственности покупателя будет одновременно зарегистрировано обременение. Когда с Вами расплатятся окончательно, тогда Вам надо будет пойти с ними в росреестр и снять обременение или дать им нотариально заверенное заявление о снятии обременения и они сделают в росреестре все без вашего присутствия.

Теоретически! Ибо все мы - приличные люди :-) : в суде ДКП, составленные в простой письменной форме либо нотариально, имеют одинаковую силу. Почти то же касается остальных документов...

Верьте в порядочность людей, но по КАЖДОМУ материальному поводу, будь то передача пианино на ответ. хранение либо камин в сборе - просите рукописные расписки. Аргументируйте железно: все под богом ходим, вдруг завтра машина вас или нас передавит, но чтобы нашим детям потом не мучиться и не разбираться под воздействием возможной трагедии в судах - давайте облегчим им жизнь. Если люди суперчестные и понимающие - однозначно примут этот аргумент.