Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
доли и комнаты в коммунальной квартире СПб
Yulia
1 февраля 2020
Вся Россия
1 517
5

Здравствуйте! Ситуация такая. Санкт-Петербург. В 2006 г. при приватизации 63/188 доли были переданы в собственность семье из 4 человек (А, Б, С, Д) . В архивной форме 9 в помещении, состоящем из 2 комнат (к. 1+к. 2), прописаны, соответственно, 4 человека. В 2009 г. по инициативе А., обратившегося с иском о признании за ним и его несовершеннолетним сыном Б. комнаты 1, произошел суд, который "признал" за А и Б. "право пользования" к. 1, за С и Д - к. 2. В случае покупки долей С и Д, могут ли на комнату, закрепленную за ними (к. 2), претендовать А и Б? В свежей форме 9, предоставленной продавцами, фигурирует одно помещение (к. 2), в котором прописаны только 2 человека (С и Д). Все ли здесь в порядке?

Авторы
5
Yulia
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
1 февраля 2020, 19:20
Право пользования закрепляли за предыдущими собственниками. Но если происходит смена сособственников ,то в случае плохих отношений С и Д могут попросить пересмотреть право пользования.
1
0
190/50 000
0/50 000
Yulia
Автор
1 февраля 2020, 20:48
Галина, спасибо за ответ. То есть, если происходит смена собственников, порядок пользования сохраняется, но может быть обжалован в суде родственниками продавцов из комнаты 1. Правильно ли я вас поняла?
0
0
201/50 000
Частный маклер
1 февраля 2020, 22:48
Да,все правильно. НА моей практике был случай,когда одному собственнику дали комнату побольше так как он жил в ней с ребенком. Когда он эту комнату продал и въехал одинокий гражданин - второй сособственник попросил суд пересмотреть порядок пользования и получил лучшую комнату...
0
0
287/50 000
Частный маклер
1 февраля 2020, 19:17
Добрый день.
В Москве "порядок пользования" при продаже не сохраняется. В Питере вроде сохраняется. Более точный ответ подскажет риэлтор, который проанализирует все имеющиеся документы и ситуацию в комплексе.
1
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости