Доли в частном доме продаются как 1 комн квартира - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Доли в частном доме продаются как 1 комн квартира

ID: 14129262

18 января 2018

Вся Россия

1 854

Здравствуйте, вижу объявления в красном селе, пушкине, где родаются однакомантные кв, которые по документам идут как доли в частном доме. И приписка такая, что за к-у платитть не надо, только за электричество. Ценник по 1.5 мллиона. Что за новшества такие? Подозрительно все это

Авторы

ID: 14129262

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Улица Академика Янгеля

8 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к7, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

2 комментария

Аноним Аноним

Частный маклер

27 января 2018, 12:45

не зная броду - не суйся в воду.. обратитесь к специалисту

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

18 января 2018, 11:07

Это могут как «новшества», так «старшества».
Новшество – Новый Дом, который построили на землях ИЖС или ЛПХ, «раскололи» на «квартирки» и теперь продают ДОЛЯМИ. Физически, это отдельная квартира, со всеми вытекающими, юридически, это ДОЛЯ, со всё теми же вытекающими.
Старшество – Старый Дом, барачного типа, где у каждого жилого помещения, имеется отдельный вход. Просто в своё время, таким образом поставили на регистрационный учёт, сделали долями и не парились.
И то и другое, не есть хорошо. Но, если «старшество» можно узаконить и поставить на учёт, в установленном законом порядке, то «новшество», неизлечимо и более того, рано или поздно, будет подлежать сносу.
В связи с этим, Вы должны уже понять, почему нет коммунальных услуг. Вода – скважина, канализация – слив/септик, отопление – газ/альтернатива (пеллеты например), вот и остается только э/э.
Есть ещё момент, у таких объектов, как правило, всегда присутствует земля, по ней так же надо иметь понимание.
Нужно смотреть каждую конкретную ситуацию, всё остальное, это наши домыслы.

Это могут как «новшества», так «старшества». Новшество – Новый Дом, который построили на землях ИЖС или ЛПХ, «раскололи» на «квартирки» и теперь продают ДОЛЯМИ. Физически, это отдельная квартира, со всеми вытекающими, юридически, это ДОЛЯ, со всё теми же вытекающими. Старшество – Старый Дом, барачного типа, где у каждого жилого помещения, имеется отдельный вход. Просто в своё время, таким образом поставили на регистрационный учёт, сделали долями и не парились. И то и другое, не есть хорошо. Но, если «старшество» можно узаконить и поставить на учёт, в установленном законом порядке, то «новшество», неизлечимо и более того, рано или поздно, будет подлежать сносу. В связи с этим, Вы должны уже понять, почему нет коммунальных услуг. Вода – скважина, канализация – слив/септик, отопление – газ/альтернатива (пеллеты например), вот и остается только э/э. Есть ещё момент, у таких объектов, как правило, всегда присутствует земля, по ней так же надо иметь понимание. Нужно смотреть каждую конкретную ситуацию, всё остальное, это наши домыслы.

1 074/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях