Поиск по журналу

Москва и МО

Доли в ипотечной квартире

Кирилл Гудзишевский

3 февраля 2020

Вся Россия

767

Добрый день. Покупается квартира по ипотеке. Она стоит 10 р, у нас есть 5,5 р из которых 3 р - это деньги других родственников, которые дают их при условии вхождения в долю собственности этой ипотечной квартиры. Как это можно оформить документально и можно ли вообще оформить если квартира ипотечная?

Авторы

Кирилл Гудзишевский

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

3 февраля 2020, 15:48

Лучший совет

Здравствуйте. Документально это можно оформить, включив соинвесторов в число созаёмщиков по кредитному договору, если такая возможность предусмотрена банком, выдающим ипотечный кредит.

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

4 февраля 2020, 14:25

Кирилл! Сделать этого нельзя никак. Более того, я считаю, что все участники мероприятия совершают ошибку, планируя осуществить подобное. Это плохо для всех. Люди попадают в зависимость от других людей на долгие годы и гарантировать что-либо в такой ситуации нет вообще никакой возможности. Я бы порекомендовал всем сторонам действовать автономно.

346/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл Гудзишевский

Автор

4 февраля 2020, 12:22

В том то и дело, что человек с не хочет быть созаёмщиком, а если можно так выразится, хочет быть соинвестором. Деньги он может дать только под гарантию вхождения в долю собственности, но не участвовать в выплате ипотечного кредита и не быть ответственным в случае просрочек и невыплаты кредита. Можно ли как то нотариально заверить его долю? Допустим, составить документ в котором, написать, что после выплаты кредита и перехода квартиры в мою собственность, я обязан выделить ему долю.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

3 февраля 2020, 18:04

Они будут собственниками если будут включены в договор как покупатели -соразмерно доли допустим, но для того чтобы быть покупателями-они же и должны быть созаемщиками по кредиту....
вопроса 2:
Возьмёт ли их банк в созаемщики?
Согласны ли они будут погасить за вас кредит, если вы передумаете платить? (Такая обязанность ляжет, если они станут созаемщиками.)

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 февраля 2020, 16:44

Добрый день. И имейте ввиду, что созаёмщик будет нести ответственность по ипотеке наравне с основным заёмщиком. "Другие родственники" на это согласятся?

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях