Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Доли в квартире
ID: 50220395
28 марта 2020
Вся Россия
1 574
12

Добрый день.ситуация такая ,есть своя 1 комн. квартира приватизирована, собственики я и мама ,у нас 1/2 квартиры каждой принадлежит.хотим продать свою квартиру и купить 2 комнатную и еще есть 2 ребенка 15лет и второй ребенок ,в мае будет 3 года.так вот вопрос-сколько должна быть квадратных метров квартира 2 комнатная, ? Или не важно 47 или 63 ,главное ,чтобы всем поровну досталось или как ?

Авторы
12
ID: 50220395
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
34 077 974 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Академическая
13 мин.
улица Вавилова, 48, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
23 800 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
Филёвский парк
5 мин.
Кастанаевская улица, 32, Москва
12 комментариев
не риэлтор
28 марта 2020, 08:52
Лучший совет
не очень понятна связь между приведенными вами данными и вопросом. квартиру с мамой вы можете продавать как хотите. в купленной квартире наделять долями детей (если речь идет об использовании материнского капитала) тоже как хотите. ограничений по метражу нет. хоть 47, хоть 63, хоть 10, хоть 100. наделять долями поровну совершенно необязательно. минимальный размер детской доли (в процентном соотношении, а не по метражу) рассчитывается арифметически, в сети найдете формулу.
или в чем заключается ваш вопрос??
4
0
516/50 000
0/50 000
ID: 50220395
Автор
28 марта 2020, 10:33
Дети мои,не мамины
0
0
18/50 000
не риэлтор
28 марта 2020, 21:39
ID: 50220395 А маму я смогу прописать в квартире,? Муж есть, но в браке мы не состоим,живём вместе. - а почему нет-то? прописка в квартире и собственность не связаны никак. в том смысле, что если собственник хочет прописать хоть маму, хоть совершенно постороннего человека - это его полное право. при долевой собственности для этого требуется согласие содольщиков, но поскольку содольщиками будут ваши дети, то вопрос снимается. можете прописывать хоть маму, хоть гражданского мужа, хоть обоих сразу, хоть еще кого угодно.
0
0
522/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
28 марта 2020, 19:17
Поскольку собственники продаваемой квартиры Вы и мама... вопрос по метражу приобретаемой взамен квартиры неактуален. Если Вы планируете использовать мат.капитал, то бабушку из состава собственников придется исключить, поскольку при участии бабушки Вы будете покупать не квартиру, а долю в общем праве, а этого делать нельзя. Можете после регистрации своего права выделить ей какую-то долю из своей путем дарения.
1
0
413/50 000
0/50 000
ID: 50220395
Автор
28 марта 2020, 19:16
А маму я смогу прописать в квартире,? Муж есть, но в браке мы не состоим,живём вместе.
0
0
86/50 000
0/50 000
Елена Назарова
Доминель
28 марта 2020, 11:06
материнский капитал можно использовать только в квартире,где нет собственников, не относящихся к семье, на которую выделен маткапитал.
то есть ваша мать не должна быть сособственницей в новой квартире, если маткапитал использовать.
3
0
237/50 000
0/50 000
Елена Назарова
Доминель
28 марта 2020, 14:10
то есть старая квартира была квартира вашей мамы и ваша,
а новая станет вашей и ваших детей ( и вашего мужа, если он есть )
0
0
132/50 000
Елена Назарова
Доминель
28 марта 2020, 21:38
прописать сможете, думаю,
но и выписать ее тоже легко,
так что может и бомжом остаться, не дай Бог
0
0
121/50 000
Марта Григ
Частный маклер
28 марта 2020, 08:24
1. Если дети участвовали в приватизации то - Сколько метров нужно для детей - решит ОПЕКА
2. Если квартира приватизирована на 2 совершеннолетних людей (вас и маму) - то дети не при чем, опека не нужна - покупайте что хотите.
3. Если используете материнский капитал, то на эти вопросы вам ответит ПРФ
ИТОГО : три ЕСЛИ бы да кабы.
Напишите толком, кто участвовал в приватизации, сколько было людей прописано на момент приватизации, когда была приватизация и чьи это дети, ваши или мамины.
И День добрый.
2
0
526/50 000
0/50 000
ID: 50220395
Автор
28 марта 2020, 10:32
В приватизации участвовали я и моя мама
0
0
39/50 000
ID: 50220395
Автор
28 марта 2020, 10:34
В приватизации участвовали я и моя мама
0
0
39/50 000
ID: 50220395
Автор
28 марта 2020, 10:36
Ну мы хотим продать свою квартиру и добавить материнский капитал мой и купить другую квартиру.просто мои дети и моя мама живём в одной квартире.
0
0
144/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы