Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Доли.Продажа квартиры.
Елена Иванова
22 января 2019
Вся Россия
8 700
7

Квартира поделена на доли и собственную часть в ней имеет шестнадцатилетний ребенок.Решили эту квартиру продавать,но из-за ребенка не можем.Для продажи нужно выделить ей такую же часть,а выделять пока негде.Если я правильно все понимаю,то продать нельзя потому что она не может распоряжаться своим имуществом,т.е. недееспособная еще.А если она выйдет замуж,то, насколько я знаю,приобретет полную дееспособность,сможем ли мы тогда продать квартиру?

Авторы
Теги
7
Елена Иванова
Могут подойти
7 комментариев
22 января 2019, 16:26
Лучший совет
Анна, здравствуйте. Если Ваша 16 летняя дочь выйдет замуж, то она обретет все права совершеннолетних граждан. В случае развода, в дальнейшем, все права у нее сохранятся, т.е., да, в случае замужества, разрешение органов опеки для продажи квартиры, в которой Ваша дочь имеет право собственности на какую-то долю, требоваться не будет.
ГК РФ ст.21 (Дееспособность гражданина)
7
0
379/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
23 января 2019, 14:08
Да, извините, увидела
1
0
21/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
23 января 2019, 13:25
С чего все решили про 16-ть?
1
0
28/50 000
0/50 000
22 января 2019, 16:59
Судя по горячему желанию продажи квартиры с ребёнком предполагаю, что ипотеку вы не тянете. Что же, можно продать квартиру с залогом, есть определённые схемы для этого. Обратитесь в банк для разрешения на продажу и к опытному риэлтору или в агентство недвижимости по поводу реализации жилья. Все возможно! Только не надо девочку замуж отдавать в 16 лет!
6
0
353/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 января 2019, 16:58
Вы можете продать всю квартиру с разрешения органов опеки, купив для несовершеннолетней не меньшую долю во встречной покупке. Вы же не за колбасой пойдёте, продав недвижимость?
2
0
176/50 000
0/50 000
22 января 2019, 16:39
И, в данном случае, не важно, где зарегистрирован Ваш ребенок.
1
0
62/50 000
0/50 000
Елена Иванова
Автор
22 января 2019, 16:19
Если что ребенок прописан в другой квартире,но выделить ей долю там нельзя,т.к она в ипотеке
1
0
92/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости