Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Доля или комната
ID: 41975665
29 ноября 2019
Вся Россия
6 847
6

Здравствуйте,хочу купить комнату в двухкомнатной квартире,там два раздельных счёта,комната 17 кв.м,вторая меньше,НО по документам это доля 57/100,60% от площади,можно ли в дальнейшем переоформить эту долю в комнату в документах?

Автор
Теги
6
ID: 41975665
документыпокупка жильядолякомната
Могут подойти
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Бульвар Адмирала Ушакова
8 мин.
Веневская улица, 1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Зябликово
9 мин.
Елецкая улица, 9К3, Москва
2-этаж. дом 106 м²
14 500 000 ₽
2-этаж. дом 106 м²
Бунинская аллея
5 мин.
Щибровская улица, 1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Новомосковская
15 мин.
ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
15 200 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
5 комментариев
Людмила Юрьевна Билан
2 декабря 2019, 16:47
Добрый день, какая конечная цель, такого оформления?

В данной квартире, может быть соглашение о порядке пользования,где закреплены за каждым собственником конкретные комнаты. Или в договоре приватизации это сразу определили.

Спросите, может такие документы уже есть.
0
0
290/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
29 ноября 2019, 16:15
Да, в Спб комнат как выделенных объектов не существует. Это ещё одна причина, по которой студии, переделки коммунальных комнат, они же кабины с ведром, брать не следует. Неизвестна судьба в дальнейшем и сколько потеряешь через 5 лет, когда цена на подобный товар подупадёт. И это несмотря на то, что локация везде, как правило, привлекательная.
2
0
344/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 ноября 2019, 14:56
Скорее всего это доля. Наверняка сказать проблематично, нужно смотреть документы. У нас в РФ правила оформления коммунальных квартир в различных регионах могут отличаться. Например, в Москве коммунальная квартира - это отдельные обособленные комнаты по документам, в С-ПБ - доли в общем праве.
2
0
294/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 ноября 2019, 17:54
Может, если это С-ПБ. Даже в Московской области есть коммуналки (комнаты), оформленные как долевая собственность. Без анализа документов сказать невозможно.
0
0
156/50 000
Вадим Рыбалкин
29 ноября 2019, 14:55
Это будет довольно сложно. Я слышал, что в Санкт-Петербурге (коллеги в Петербурге, подтвердите или опровергните) возможно, в Москве 99,9% нет.
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы