Добрый день, Юлия. Если будет заключен брачный договор, то от чьего имени будут вноситься платежи значения иметь не будет, а дальше уже на усмотрение суда, если будете судиться. Если брачный договор не будет заключаться, то имущество будет считаться совместно нажитым у Вас будет по 1/2 доле, независимо от того, на чьё имя будет оформлена недвижимость. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми. Касаемо обязательства. Чтобы его дать, должно быть основание: маткапитал, субсидия и пр. И даётся оно как правило кредиторам.

Подписание брачного договора хорошо бы отложить до погашения ипотеки. А уж потом написать "отказ" от своей супружеской доли(через брачник), в "обмен" на выделение доли ребенку. Подписав сейчас, Вы все потеряете

Юлия, в итоге вы оказываетесь без квартиры и выделят ли долю ребенку большой вопрос. По сути звучит так - если вы будете оплачивать ипотеку - то выделят долю ребенку, то есть вы ее(долю) покупаете, а зачем вам это надо при таких условиях..... купите себе комнату в ту же ипотеку и выплачивайте из своей зарплаты Да, ваши выплаты из зпл ипотеки мужа вам никаких прав не дает

Не совсем так, я пишу отказ - брачный договор.

Вы пишете не отказ, а даете согласие на покупку. Если квартира приобретается в браке, то она является совместной собственностью супругов, даже если оформлена на одного их них. Тем более, если ипотека тоже выплачивается в браке. И на продажу этой квартиры Вашему мужу также потребуется Ваше согласие. Это для Вас - достаточная подстраховка?

Да, брачный договор. Т.е. даже, если муж напишите нотариальное обя-во это будет филькина грамота? А если платежи будут от моего имени вносится?

Поскольку в сделке принимают участие исключительно личные средства Вашего мужа, то заставить его выделить долю ребенку не поможет даже обязательство. Что значит "я пишу отказ"? Брачный договор? Если брачного договора нет, то та часть ипотеки, которая будет выплачена во время брака будет совместной. Пропорционально этой доле у Вас будет право в квартире. Пусть не документально подтвержденное, но по закону.