В дальнейшем, чтобы не было проблем, выделить долю ребенКАМ (у Вас их должно быть минимум двое), надо по справедливости. Разделить стоимость квартиры на сумму МСК и определить доли.
Например:
Квартира стоит 1, 5 млн рублей. У Вас полная собственность, далее - 2/3 оставляете себе и по 1/9 наделяете - себя, ребёнка 1 и ребёнка 2. Итог: у Вас - 7/9 и у каждого из детей по 1/9.
Подчеркну, это моё мнение. Можете и по 1/100, закон это не запрещает.

В законе указано по соглашению сторон. Т. Е. Не указано конкретно сколько, а по уму, чтобы сделать сделку неоспариваемой можно разделить сумму МСК на количество членов семьи. И общую стоимость квартиры поделить на полученную сумму. Тогда вы получите размер доли не менее которой для выделения на каждого члены семьи.

Маткапитал делите на три. Получается примерно 150тыс. на человека. В Питере стоимость кв. метра крутится вокруг 100тыс. р. Значит на каждого ребенка пойдет доля, соответствующая примерно 1,5 метра.
Такой способ расчета минимальной полагающейся на каждого члена семьи доли квартиры, купленной с использованием маткапитала определен был Верховным судом. Так что всё будет по закону.
А 1/100 - это мало, если , конечно, квартира не 150 метров:))

Высчитайте размер доли равный стоимости материнского капитала и разделите на троих.В опеку обращаться придется при любом раскладе,хоть 1/100 хоть 10/1000 .А с учетом стоимости квартир в Санкт-Петербурге даже если речь идет об однокомнатной квартире - доля детей не будет вызывающе огромной.

По моему правильно рассчитать можно исходя из стоимости объекта, относительно материнского капитала , но и конечно не на одного ребенка, Татьяна Вы ошибаетесь ,думая что наделить долей должны одного ребенка, мат. капитал выделяется за второго и последующих.

Речь о Санкт-Петербурге,помогите ответом!