Поиск по журналу

Вся Россия

Доля собственности на ребёнка при использовании материнского капитала.

Владислав Васильевич

25 февраля 2021

Вся Россия

1 178

Добрый день.

Имеем квартиру с одним собственником (муж), в квартире прописаны муж, жена, два ребенка.

Планируем приобрести в ипотеку с привлечением мат.капитала комнату.

Знаю что по законодательству на 1 человека должно приходиться минимум 12кв.м. жилья, во вновь приобретаемом жилье надо наделить правом собственности всех вписаных в Мат.капитал.

Прошу прояснить, возможна ли в таких условиях покупка комнаты ~20кв.м. или смотреть на недвижимость большей площади?

Как будут распределяться доли собственности во вновь приобретаемом жилье, учитывается ли в норме кв.м. на человека уже существующее жильё?

Авторы

Теги

Владислав Васильевич

доля

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Преображенская площадь

6 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К6, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 февраля 2021, 12:32

Лучший совет

Добрый день, возможно! Детали по первоначальному взносу обсудите с банком. Можете купить комнату, а потом сделать частично досрочное погашение кредита средствами материнского капитала. Доли распределяете по своему усмотрению, по детям можно и желательно самый минимум (с перспективой на возможную продажу в дальнейшем), но не меньше соразмерной сумме их доли в материнском капитале.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 февраля 2021, 13:42

Добрый день. Вы рассуждаете не правильно. Ориентироваться следует не на метры, а на размер доли. Доля должна быть пропорциональна размеру маткапитала в стоимости приобретаемого жилого помещения. Допустим, маткапитал равен 400 т.р. В семье 4 человека. Доля каждого получается 100 т.р. Вот сколько можно на 100 т.р. купить, столько и следует выделять.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях