Доля в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Доля в коммунальной квартире

Елена

9 июля 2018

Вся Россия

1 407

Здравствуйте! Мой вопрос такой: у нас 2 комнаты в коммуналке в общедолевой собственности без определения. Всего 4 доли моя, моих 2 несовершеннолетних детей и моей сестры. Сестра хочет продать или подарить свою долю соседке. Может ли она это сделать? Если да то могу ли я через суд онулировать эту сделку?

Автор

Елена

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

9 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

9 июля 2018, 10:42

Лучший совет

Добрый утро. Подарить может, продать без Вашего согласия и одобрения органов опеки - нет. Через суд можете аннулировать!

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

10 июля 2018, 13:28

Елена! Вы не правы, можно попытаться выкупить долю сестры, у Вас будет целых 2 комнаты.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

10 июля 2018, 16:13

Я бы рада попытаться но как это сделать? В ПФРФ говорят что маткапиталлом нельзя. Ипотеку мне никто не даст

107/50 000

Ирина Старчикова

9 июля 2018, 19:28

Возьмите ипотеку на сумму чуть больше маткапитала. И выкупите долю.

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

9 июля 2018, 18:30

Маткапиталом не выкупить долю у родственника. Только если бы после выкупа квартира вся стала в собственности моей семьи

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

9 июля 2018, 17:09

Если соседка сособственник - пожалуйста, купля-продажа не запрещена. Без Вашего участия и согласия.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Старчикова

9 июля 2018, 15:25

Через суд вы ничего аннулировать не можете, никакого нарушения закона нет.

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

9 июля 2018, 12:32

Это опять вопрос из серии "доля в доле" и у кого первее право преимущественной покупки. Елена, продать и подарить в теории она может, только вот кто это купит? Соседка захочет иметь правый угол в левой комнате? Думаю, сестра решила Вам немного нервов попортить, если есть хоть какая-то возможность, попробуйте выкупить ее часть, может есть маткапитал?

351/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

9 июля 2018, 12:08

Добрый день! Немного не понятно,соседка является сособственником или нет? Ведь если она таковой является,сестра может ей продать без согласия других сособственников.Подарить так любому может,свою долю,а не детей

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях