Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Доля в квартире
Александр
5 ноября 2020
Вся Россия
1 326
7

Добрый день! 20 лет назад купил 1/7 долю в 1к квартире для прописки. Сейчас пытаюсь продать или подарить эту долю, т.к. решил вопрос с пропиской другим способом. Кому такая доля ( 33.1 общ площадь) сейчас может быть интересна? Если не для регистрации, то быть может для оформления гражданства или можно ли передать эту долю городу? Резиновые квартиры были массовым явлением в то время, так что думаю этот вопрос волнует многих сегодня.

Авторы
Теги
7
Александр
Могут подойти
7 комментариев
5 ноября 2020, 16:14
Лучший совет
Здравствуйте. Имеет смысл предложить содольщику(кам).
3
0
53/50 000
0/50 000
Александр
Автор
11 ноября 2020, 20:41
Еще бы их найти! Есть какой-то легальный путь по паспортным данным это сделать, вы не знаете?
0
0
94/50 000
0/50 000
Ульяна
11 ноября 2020, 16:50
А что если вам объединиться с другими собственниками и продать совместно 3/7 квартиры? Это уже почти половина квартиры и интереснее покупателю. Или вам продать свою долю другому дольщику этой квартиры. Понятно, что много денег вы не получите, но хоть сколько. Сама сейчас мучаюсь с долями, понимаю сложность ситуации.
1
0
317/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 ноября 2020, 17:07
"Кому такая доля ( 33.1 общ площадь) сейчас может быть интересна?" - к сожалению, никому. если остальные осьмушки были тоже куплены под прописку, то и сейчас ее можно продать только под прописку. и не забудьте соблюсти ст. 250 гк рф о преимущественном праве выкупа со стороны содольщиков. либо продавайте через дарение (обычно с дольками под прописку именно так и делается).
цена - та, за которую ее будут готовы купить. особенно через дарение...
2
0
451/50 000
0/50 000
Александр
Автор
5 ноября 2020, 17:58
Благодарю! Какая сейчас минимальная площадь должна быть для прописки? Разве 1/7 от 33кв м (общая, не жилая) достаточна для регистрации собственника сейчас?
0
0
155/50 000
не риэлтор
5 ноября 2020, 19:36
прописаться можно хоть на одном квадратном метре, если иметь его в собственности. возможно, придется немного поотстаивать свои права в паспортном столе/мфц, но прописаться можно.
вопрос в другом, что все понимают шаткость этой прописки, если квартира резиновая. потенциальный интерес со стороны ментов, опасность попасть под кампанейщину, и так далее. это, конечно, тоже сильно влияет на цену, и отнюдь не в сторону увеличения
0
0
431/50 000
Александр
Автор
6 ноября 2020, 10:42
Благодарю! 4 собственника в 1к квартире, не такая уж и резиновая. 4/7 у изначального собственника, который продал по 1/7 еще троим.
0
0
131/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости