"Не контактен"- а доверенность откуда тогда? И на что?

Александр правильно ставит вопрос, можно ли 1/8 доли квартиры выделить в натуре? Есть ли в этой квартире такая комната примерно весом в эту долю?
Если ответ на эти вопросы положительный, то эта доля будет признана незначительной. Тем более, что у свекра имеется другое собственное жилье. И в этом случае такую долю никто не купит, даже переживать нечего. Позиция собственника большей доли гораздо более выгодная, т.к. сособственник не сможет законно чинить препятствия, разве что нервы потрепать. По моему, это они должны за вами бегать, чтобы вы у них купили из долю. Пусть они и хлопочут, подают иск на выкуп доли. Вопрос с ПНД, скорее всего будет затронут в суде, а это как раз то, что нужно. Здесь адвокат должен посоветовать, можно ли будет подать ходатайство по психиатрическому заключению о сделкоспособности свекра. Надо постараться, чтобы суд вскрыл, все нарывы, тогда покупка доли по решению суда будет железобетонной сделкой.

"все имущество свекра - это наследство, которое он получает после смерти сына, моего мужа. Есть еще 1/8 доля и 1/4 в других квартирах.
Я хочу выкупить хотя бы долю в одной квартире. Жить и не ждать подселения гастрабайтеров.
Жена свекра уже обещала....."

Я бы в таком случае выждал бы... сами понимаете чего, и подал бы иск на принудительную выплату денежной компенсации собственнику мелкой доли. А можно это сделать и не дожидаясь этого.
Продать по завышенной цене гастриту она не сможет, т.к. при нормальной цене выкупите вы, а подарить тоже , когда есть такой иск. Дарственная будет признана недействительной , т.к. маскирует другую сделку. В общем рекомендую нанять адвоката и сначала попробовать переговоры (причем с адвокатом), а потом суд.
Вопрос, можно ли 1/8 доли квартиры выделить в натуре? Есть ли в этой квартире такая комната примерно весом в эту долю?

В этой ситуации я бы занял пассивнкую позицию делал только то что удобно и нужно, а противоборствчующая сторона получит только то что положено по закону-подчинится, но иногда судебное решение , ничего не решает- не ущемляет права всех сторон...Вернитесь в начало - довереность на что получена?

Да нет, не шоу а видео доказательства, сейчас и у нотариусов некоторых по согласованию с клиентами тоже видео фиксация процесса сделки.
Очень хорошая вещь- на случай потом судебных оспариваний, что продавец якобы "мало чего понимал и под давлением". И хранить вместе с документами о покупке.
Видео и освидетельствование- что бы не было шоу,
конечно, ТОЛЬКО в присутствии только тех, на присутствие которых согласен продавец-освидетельствуемый.
Но как правило, обо всех условиях планируемой сделки стороны договариваются еще "на берегу", и все детали договоренностей фиксируются в договоре при внесении аванса.
Хозяин-барин, продавец может и не соглашаться на что-то, например, видео,
но покупатель тогда просто не будет покупать, и все.
Если заинтересовать жену свекра ценой- вероятнее всего, она согласится и сама преподнесет это свекру и объяснит, что это надо- и видео и др.
Цена вопроса.
В Вашей ситуации, как Вы описали детали и желании дамы денег "за каждый см',
именно Цена вопроса должна решить все в Вашу пользу,
уважаемый Автор вопроса, сочувствую и примите соболезнования о смерти Вашего супруга

При согласии пациента о предоставлении сведений третьим лицам врачебная тайна не нарушается.

Спасибо. Удивлена, честно скажу. Даже видео снимают. Подозреваю, что меня и на порог не пустят. А как же тогда врачебная тайна. Получается не экспертиза, а шоу ))

Топикстартер написал :"
Скажите пожалуйста, а в договоре купли-продажи как-то отражается, что проведена экспертиза на сделкоспособность продавца? У кого потом хранится заключение психиатров?)".

Договор -это "рыба", текст составляется на усмотрение нотариуса и по согласованию сторон.
Чаще в дкп о экспертизе не упоминается, но по ситуации.
Экспертизу ЮРИДИЧЕСКИ заказывает освидетельствуемый, (часто процедура- по заявлению с адвокатом), оплачивает чаще всего покупатель, но по договоренности.
В большинстве случаев подлинник экспертизы покупатель забирает, ведь ему важнее, а копии освидетельствуемый.
Лучше, и нередко так делают-подлинник заключения освидетельствования оформляют в нескольких экземплярах- и все экземпляры с печатями и подписями, и продавцу и покупателю, и нотариусу ( при его запросе).
а также на ВИДЕО снимают процесс освидетельствования,
обычно психиатры даже советуют, что бы на видео процесс фиксировался, видео на разных носителях тоже в нескольких экземплярах и хранится у разных сторон

Легко раздавать советы под ником (анонимно), при чем не опробовав на собственной шкуре.

Узнала в местном ПНД, что есть такая услуга-экспертиза псих.состояния. Дают справку для нотариуса, даже если человек на учете.
-------------------------
В случае суда в будущем карта из ПНД, где наблюдается пациент, всегда перевесит освидетельствование. Если экспертиза, о которой вы говорите, действительно будет настоящей экспертизой, основывающейся на медицинский документах из ПНД, , тогда это будет весомо. Истцы обязательно затребуют через суд оригинал карты из ПНД, и по ходатайству истцов будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза, которая даже не примет во внимание освидетельствование, проведенное в юридической ситуации ( на сделке). Сами подумайте, 20 лет наблюдения лечащего врача и сиюминутная экспертиза... Но это, конечно, лучше, чем ничего. Удостоверительная надпись нотариуса на доверенности или на ДКП в этой ситуации тоже ни о чем. Лишение дееспособности без натяжки, соответственно психиатрическому диагнозу, действительно могло бы помочь. Для жены свекра выгодно стать его опекуном в любом случае, ведь для свекра эта 1/8, скорее всего, не единственное его имущество.