В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Должен ли я платить налог?
Олег
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Прошу подскажите ! Я собственник квартиры. Приватизация 2007 года на троих по 1/3 ( отец, мать и я( сын)) В 2010 году умирает мать и мы с отцом получаем ее долю по 1/2, а в 2014 году умирает отец и я получаю всю квартиру в единую собственность. Хочу продать, должен ли я платить налог 13% Если квартира менее 3 лет в моей единоличной собственности?
Автор
0
0
10
Олег
Могут подойти
10 комментариев
22 февраля 2015, 23:04
Лучший совет
В данном случае обязанность по уплате налога не возникает, поскольку право собственности на квартиру у Вас возникло в 2007 году, а во все последующие года у Вас было приращение одного и того же права. Это официальная позиция Минфина, которая обязана для исполнения налоговыми органами.
5
0
286/50 000
0/50 000
Елена Петракова
23 февраля 2015, 20:07
"В связи с моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество." (письмо Минфина от 01.04.2011г.). Соответственно тот, кто унаследовал доли, платить налог не будет.
0
0
512/50 000
0/50 000
23 февраля 2015, 14:58
Олег, Вы не только налог платить не должны, но и декларацию подавать не нужно
0
0
77/50 000
0/50 000
23 февраля 2015, 00:22
Можете продавать, налога не будет. Могу помочь, обращайтесь.
0
0
60/50 000
0/50 000
Poherman
22 февраля 2015, 22:56
закон на который я могу сослаться?
ст 217 НК
ст 217 НК
0
0
69/50 000
0/50 000
Poherman
22 февраля 2015, 22:58
там еще есть коменты МФ в письмах
0
0
33/50 000
Ольга Каменькова
22 февраля 2015, 22:38
нет не должны. собственность с 2007 г.
1
0
40/50 000
0/50 000
Олег
22 февраля 2015, 22:46
Спасибо, а есть какой то закон на который я могу сослаться?
0
0
60/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости