Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Должен ли наниматель квартиры платить за вывоз мусора
Alan Boyko
18 октября 2019
Вся Россия
10 557
7

Вопрос: Заехали в квартиру, подписали договор стандартный где указано что платим арендную плату и коммунальные услуги ( свет, вода )


Тут через три месяца собственники квартиры говорят что у них перерасчет в ЖК и теперь отдельно должны мы наниматели платить за вывоз мусора.


Как быть в этой ситуации ?

Авторы
7
Alan Boyko
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
студия, 25 м², этаж 17
19 249 855 ₽
студия, 25 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
7 комментариев
читатель
19 октября 2019, 10:22
Лучший совет
Антон Асеев, вывоз своего мусора, так же как и водоотведение, все счетчики оплачивает наниматель, с таким подходом "пригрозите сообщить в налоговую" 99% съедете с квартиры со свистом.
5
0
183/50 000
0/50 000
Вы
23 октября 2019, 22:43
Не валять дурака. Платить за вывоз своего мусора.
0
0
49/50 000
0/50 000
Агентство Недвижимости Натальи Голыгиной
21 октября 2019, 09:20
Договариваться с хозяином снимать на старых условиях- т.е. согласно договору оплачивать свет и воду. Либо вносить изменения в договор найма и платить еще за мусор. Или искать новую квартиру. Выбирайте то, что подходит больше вам.
0
0
229/50 000
0/50 000
Мария Искакова
Частный маклер
20 октября 2019, 19:22
Тут такой момент, вывоз мусора оплачивается вне зависимости проживает в квартире кто то или нет, это как отопление, должен и все тут. Логично конечно это оплачивать нанимателю, но раз изначально это не оговаривалось, то вполне можно мирно попытаться договориться, тут поддержу Наталью Якушину, и "минусую" Антона Асеева! Уважаемый коллега, так дела решаются на уровне детсада! В нормальном мире это переговоры и доводы сторон.
1
0
426/50 000
0/50 000
ID: 19897543
19 октября 2019, 15:03
Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ: " Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами".
Я бы попросила Арендодателя показать сумму в платежке и оплатила, так как мусор вывозят ваш, да и искать новую квартиру из принципа и снова оплачивать услуги риэлтора будет намного дороже.
2
0
501/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
19 октября 2019, 12:27
Alan Boyko, формально, по договору, Вы правы. Но, с другой стороны, в 2019 г. "вывоз мусора" в Мск регионе (про др регионы не знаю) можно назвать форс-мажором, этой весьма дорогой услугой действительно нагрузили без предупреждения, поэтому жадность собственника в какой-то мере оправданна. Ну, да, жаба задушила арендодателя, такой Вам достался... Полагаю. что самый оптимальный выход из конфликта все же компромисс. Например, предложить оплачивать ТБТО 50/50, на срок действия договора найма, а в случае продления срока - оговорить вновь и зафиксировать новые договоренности об оплате жку.
2
0
590/50 000
0/50 000
Антон Асеев
Частный маклер
19 октября 2019, 00:37
Добрый вечер, если данный пункт имеется в договоре с вашим арендодателем то должны, однако я крайне сомневаюсь, что такой пункт там присутствует. Вероятнее всего они ''на дурачка'' пытаются вам повесить оплату за вывоз мусора, придерживайтесь условиям вашего договора с ними и твердо стойте на своей позиции, что это не обговаривалось, в документах это не зафиксировано и платить за это не будете, если будут возмущаться итд, итп, пригрозите сообщить в налоговую (99% договор не зарегистрирован и налоги за сдачу квартиры не платятся) это остудит их пыл.Удачи!
2
1
561/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы