Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Дом 1938г. Износ 47%
Александра
Добрый день, поделитесь пожалуйста экспертным мнением. Смотрю квартиры на предмет приобретения - очень понравилась одна в цао,дом 1938г,износ 47%, перекрытия смешаные. Есть лифт,все коммуникациии современные (те никаких газовых колонок и пр). Внешне выглядит очень достойно. Есть ли какие-то опасности/подвохи?покупать или нет?на что обращать особое внимание? Спасибо!
Могут подойти
9 комментариев
Юрий Проводников
4 февраля 2014, 16:26
Лучший совет
4
0
217/50 000
0/50 000
А Вы с какой целью приобретаете?
Вот отсюда и будем плясать.
Может быть есть более оптимальное решение поставленной задачи.
Вот отсюда и будем плясать.
Может быть есть более оптимальное решение поставленной задачи.
2
0
133/50 000
0/50 000
6 февраля 2014, 08:46
подвох есть, обращайтесь поможем с ним справиться
0
0
50/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 13:56
Скорее всего, как раз кап. ремонт и был. Последуйте совету коллег насчёт похода в управу, и наймите специалиста для проверки истории квартиры и юридической чистоты.
2
0
165/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
5 февраля 2014, 09:42
покупать или нет-вечный вопрос)
0
0
31/50 000
0/50 000
Если в доме был капремонт - ничего удивительного... Обращайте внимание на документы на саму квартиру. Если они в порядке, а квартира нравится - покупайте...
2
0
156/50 000
0/50 000
С физической стороны - сомнительно. А вот документарную для таких объектов стоит проверять получше.
0
0
100/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 16:57
Чтобы понять есть ли подвохи, нужно изучить историю дома, и в случае положительного решения в отношении дома изучить документальную составляющую выбранной квартиры.
2
0
164/50 000
0/50 000
Я тоже в таких случаях в управу иду. Если дом построен по индивидуальному проекту,что скорее всего так и есть,то какие могут быть подвохи? Никаких.
2
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обратитесь в управу и наведите справки о планах по этому дому