Добрый день. Хочу купить земельный участок с домом. Дом капитальный, кирпичный, оформлен как хоз. постройка. Какие дальнейшие проблемы это может вызвать? Спасибо.
В Калифорнии продают дом, в котором жил Аль Пачино
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
ID: 18091765
27 мая 2020, 20:09
Отступа от забора нет вообще. Дом углом стоит на улице. В деревне. нормы, как я поняла, нарушены. Спасибо.
0
0
106/50 000
0/50 000
Без анализа документов/информации ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
1
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
В Очаково год как заселили новый дом по реновации и там всего пара квартир в продаже - не похоже на активный "инвестиционный выкуп"
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
и вариантов развития событий тоже.
надо изучать документы, и именно детально, учитывая все нюансы, и, конечно, специалисту.
Извините за банальный, не нравящийся часто ответ.
Навскидку, предположения:
-может, категория и/ или назначение земли не для жилых построек,
-может, ещё какие то ограничения , например, заповедник , или близость лэп....или....
-может быть, планировали второй дом на участке строить,, а на ижс или лпх , или днп, или снт может быть только один дом, поэтому этот дом обозвали хозблоком или баней. Иначе им надо было бы межеваться ( если возможно),
-может, решили сэкономить и от забора вместо 3 м , положенных для дома, только полтора метра отступили. В таком случае соседи, недовольные затенением, могут в суде доказывать, что это дом и требовать сноса....
- может, очерёдники по жилью, а учитываются не только квартиры и доли, но и дома,..
Может, повторюсь, и ещё много других причин, и соответственно, последствий