На землю должно хоть что-то быть. Иначе на каком основании он ее занял? Может, потому и сожгли?

Дарья Сергеевна, не хочу быть Шерлоком Холмсом, но .... Как говориться элементарно Ватсон.
На лицо факт коррупции и использования должностным лицом своего положения в личных целях.
Думаю, если покопаться в деталях, то это физ. лицо окажется как-либо связано с человеком, действующим от имени Администрации при подписании договора, либо дающим соответствующую команду своим подчиненным.
Ну а деньги на расселение ветхого жилья, они в муниципальном бюджете предусмотрены.
Вот такая картина маслом.
Ну а по поводу покупки, поговорите с этим, с позволения сказать ФИЗ. ЛИЦОМ, раз уж у него такие хорошие связи в муниципалитете, так пусть он заодно и земельку оформит, и все общим чохом продает.
Вот тогда разговор предметный получается...

Угу.. Интересная ситуация. Надо бы выяснить у этого физ. лица возможность оформления им земли. Тогда это уже будет интересно..

Есть строение или нет-первична земля."Муниципалитет продал дом поврежденный пожаром".Если это действие законно,то что мешает сформировать участок и оформить его в собственность или аренду(долгосрочную,краткосрочную)?Заниматься этим следует настоящим собственником,т.к. без оформленной земли не может быть "чистой" планируемая сделка купли-продажи.

Спасибо за советы.
А последовательность была такая:
-был муниципальный многоквартирный дом с жильцами
-дом сгорел и жильцов расселили
-далее муниципалитет продал дом поврежденный пожаром некому физ.лицу за символическую плату
-а теперь это физ.лицо продает, увеличив в несколько раз изначальную символическую плату.
Вот такая вот история. А почему муниципалитет не сформировал сразу земельный участок под зданием, чтобы здание продать сразу с участком- неизвестно.

Для начала наверное нужно понять почему собственник этого дома его продает, когда он приобрел и на каком основании, почему не было движения по оформлению земли, или движение было, но во что-то уперлось. после получения этих ответов понять, если перспектива оформления земли в собственность и во сколько все выльется, плюс стоимость восстановления дома и по какой цене эти квартиры смогут продаться. Много вопросов, ответы на которые найдутся по месту нахождения объекта, местные специалисты наверняка знают историю этого дома, хотя бы предварительно.

На такой вопрос в рамках форума ответить трудно: нужно смотреть все документы и ситуацию вообще. С кем и как можно договориться, и сколько это будет стоить.

Нужно проводить анализ всех имеющихся документов на землю и строения.

Если бы земля была и дом был цел, то ветки обсуждения не было. В том и смысл. Тут и цена. И тревожить должно следующие. Продавец дурак получается. По глупости скупил весь дом и дальше не знает чего делать. Почему у него не получилось? Или по каким причинам он этим не занимался или не занимается? Здесь может существовать и политический момент.

пока вопрос с землей не будет решен, это огромный риск. как бы в перспективе может что-то и можно построить, но деньги надо платить сейчас и оформлять все сейчас, вот когда будет все готово, тогда и стоит думать, что можно построить и нужно ли сносить имеющееся старение