Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дом в области или квартира в Москве
ID: 15356221
23 февраля 2019
Вся Россия
4 992
11

Дилема выбора: дом в Московской области или квартира в Москве? Дом дешевле и больше площадь, но вопрос с отоплением, вопрос с водой, вопрос с канализацией, вопрос с безопасностью. Все есть, но не подключено или нужно заниматься. Квартира дом сдан, делай ремонт и живи.

Что посоветуете?

Авторы
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
елена смирнова
Частный маклер
23 февраля 2019, 22:34
Лучший совет
Каждому свое. А лучше иметь и то, и другое, если средства позволяют.
8
0
68/50 000
0/50 000
Макс (не риэлтор)
25 февраля 2019, 15:57
Многое зависит от расстояния до мкад и инфраструктуры (особенно газ, остальное решается за разумные деньги). Дом будет дороже содержать в первую очередь за счет отопления. Дом в коттеджном поселке добавит ежемесячные взносы, что на самом деле может оказаться очень крупной суммой, особенно если дороги и коммуникации КП не принадлежат, а принадлежат застройщику.

Еще Вам надо будет где-то учить детей - вопрос школы. И ездить на работу - вопрос дороги туда и обратно в самое худшее время по пробкам.


Чисто по человечески в доме со своим участком жить комфортнее чем в 20 тиэтажном муравейнике.
1
0
622/50 000
0/50 000
25 февраля 2019, 14:47
Для начала купите в Москве квартиру, затем уже дом или дача, если уж так к земле тянет.
1
0
87/50 000
0/50 000
25 февраля 2019, 14:45
Если уж и сравнивать квартиру с домом, то не с домом а с таунхаусом в коттеджном поселке. Там хотя бы коммунальные заботы берет на себя управляющая компания, как в городе, ЖКУ, естественно, дороже. Но хотя бы можно просчитать разницу с квартирой. И инфраструктура в коттеджном поселке может присутствовать достаточная. Дом обойдется значительно дороже квартиры и в покупке, и в обслуживании. Одна только расчистка снега обернется проблемой.
2
0
440/50 000
0/50 000
Татьяна Панченко
Москва и область
25 февраля 2019, 11:04
Здравствуйте, желающие принять единственно правильное решение, и уважаемые коллеги! Безусловно, нужно взвесить все за и против, прежде, чем принять такое важное решение. Ведь впоследствии, как правило, продать квартиру будет проще, чем дом. Это о том случае, когда что-то в жизни меняется.
Что касается содержания дома - все верно - затраты больше (коммуникации, крыша, площадки-дорожки, газон, мебель в дом, сантехника, обслуживание канализации, техобслуживание ворот, котлов, насосов), чем в квартире, кое в чем разбираться придется (это касается технической части), уборка, мытье полов, окон, чистка снега, водосливов и т.д.
Идеальный вариант - выбирайте небольшую квартиру (на всякий случай), подбирайте участок С ГАЗОМ!!! и стройте сами, НО - обращайтесь только в фирмы, имеющие своё производство, которые не боятся дать контакты или адреса своих клиентов, которые могут после трех лет жизни в доме дать относительно положительные рекомендации. Звучит странно и нереально, но все возможно!
А вот если у вас есть детки, которым нужны все прелести городской жизни, то выбор небольшой - только городское жилье, если оба супруга работают и нет водителя с нянями-мамами. Правда, есть варианты земли на территории города Москвы, поэтому инет вам в помощь!
1
0
1 271/50 000
0/50 000
24 февраля 2019, 19:45
Дом - другой уровень жизни - природа, свобода, соседи под окна не плюют.
Квартира - социум вокруг, "движуха".
От Вашего мироощущения и возраста зависит.
2
0
162/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
24 февраля 2019, 14:04
Купить машину или вертолёт. По идее, нужно и то, и другое. Но вертолёт первым не покупают. Если машина есть, тогда можно вертолёт покупать. Про разный уровень расходов на содержание уже коллеги выше написали.
2
0
208/50 000
0/50 000
Альтернатива есть!
24 февраля 2019, 12:37
Это в первую очередь вопрос жизненной философии и образа жизни, а не экономики. Жизнь в доме и в квартире имеет абсолютно разный уклад. И очень многие городские жители, поддавшиеся моде в 2000-е годы и переехавшие в дома, сейчас пытаются их продать хоть за какие-то деньги, чтобы вернуться в город. Хотя есть и обратные примеры, безусловно.
В первую очередь, дом - это в определенной степени изоляция и зависимость от машины. Каждый чих - поездка на авто. В магазин, в аптеку, в школу, на работу. Поломка машины здесь - гораздо бОльшая проблема, чем в городе. Выпал снег - идем его чистить или срочно ищем того, кто почистит. Сломался котел - чинить и менять надо срочно и за свои деньги, иначе замерзнешь. Летом косить траву. Цветы сажать. Это все не только деньги, это постоянные ежедневные заботы. Силы и время. Если есть дети школьного возраста - надо решать проблему с их доставкой в школу, из школы, на кружки. Если у ребенка нет авто с водителем - он полностью зависит от желания и возможности родителей его куда-то отвезти и привезти обратно. Он не может просто взять и пойти с друзьями гулять после школы.
Но зато - площадь у дома, как правило, в несколько раз больше квартиры, у каждого своя спальня, можно обустроить кабинет, спортзал, камин - все, что угодно. Можно выйти во двор в любой момент и пожарить шашлыки. Не надо думать о поисках парковки каждый вечер. Никто не топает по голове ночью и не курит на лестничной клетке. В общем, для взрослого и финансово независимого (обеспеченного) человека дом даст гораздо больший комфорт и свободу. Но это уже совсем другие суммы.
Мнение, что можно продать двушку-трешку в спальном районе и переехать в большой дом в ближайшем заМКАДье - ошибочно. Переехать-то можно, но вот содержать это все и обеспечить своей семье нормальный жизненный комфорт удается очень немногим. И наблюдаем мы потом запущенные и облезлые дома в продаже с единственной целью - вернуться в квартиру.
6
0
1 949/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 февраля 2019, 08:37
купить легковой автомобиль или фуру? на легковом можно ездить самому, зато фуру можно удачно сдать в аренду и иметь с нее доход...
наталья коковихина права, это два совершенно разных объекта. у каждого свои плюсы и минусы. но ставить их на одну чашу весов бессмысленно. а выбрать можете только вы. каков ваш бюджет, любите/умеете ли вы делать что-то руками самостоятельно, насколько вы привязаны по работе и жизни к городу, какие предпочтения у вашей семьи - это те вопросы, на которые ответите только вы.
4
0
510/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 февраля 2019, 22:53
Это совершенно разные объекты и только Вам решать, что выбрать...Это так же как нам, девочкам, разорваться между покупкой пальто и шубы..) МЫ-то, естественно, за оба варианта!))
4
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости