Добрый день! Посоветуйте стоит ли рассматривать к покупке 2х комнатную квартиру в блочных 5ти этажных домах серии II05, 1957 года на втором этаже под ремонт? Какие есть подводные камни, на сколько ликвидна данная квартира, какая шумоизоляция. Имеется в виду Ломоносовский район, пугает что их могут пустить под реновацию
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025

здесь сложный вопрос. дома, конечно, объективно не самые лучшие. говоря прямо - плохие.
конечно, они на порядок лучше, прочнее, надежнее и тд тех многоэтажных шалашей из г и палок, которое делают по реновации. но если сравнивать с другими домами советского периода - ну совсем не фонтан. недалеко ушли от 511 и 515 серий.
могут ли они пойти под снос? теоретически - да, вполне могут. по своим конструкционным особенностям они подходят под то, что планировали сносить.
это с одной стороны. с другой стороны, поставить под снос дом дом в гагаринском районе (именно к нему относятся ломоносовский проспект и окрестности) - это совсем не то же самое, что приговорить дом где-нибудь в перово или кузьминках...
поэтому тут можно смотреть на ситуацию двояко. дом довольно плохой. но зато локация по московским меркам очень приличная и с хорошим потенциалом.