Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Домклик Юридическая проверка возврат средств
ID: 69110214
25 февраля 2021
Вся Россия
10 844
9

Перед покупкой квартиры на "вторичке" через ДомКлик была проведена "Юридическая проверка квартиры". Выдано правовое заключение, рекомендации юриста и "Сертификат на возмещение", срок действия которого "1 год с момента регистрации права собственности". За день перед сделкой продавец из-за проблем со встречным вариантом отказывается от продажи. Домклик отказывается сделать перерасчет и вернуть часть денежных средств за "сертификат", который не начал свое действие, ссылаясь на то, что услуга комплексная и предоставлена в полном объеме. Правомерен ли отказ и были ли подобные случаи в практике? Спасибо за ответы

Авторы
Теги
9
ID: 69110214
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
9 комментариев
Ирина Щербинина
25 февраля 2021, 20:31
Лучший совет
Отказ правомерен. Работа юриста проведена, проверки сделаны, сертификат предоставлен. А проблемы продавца со встречкой к ДомКлик не имеют никакого отношения.
15
0
157/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
26 февраля 2021, 10:42
Недавно такой же фуфел продали человеку и даже одобрили ипотечный кредит под него. В последний момент клиент запаниковал и правильно сделал, ибо после анализа и оценки рисков покупки забраковали квартиру, а позже выяснилось, что другие коллеги после своей проверки и вовсе превратили эту же квартиру в объект пристального обсуждения в разных чатах и все мнения сходились в сторону категоричного отказа от покупки. В одном шаге остановили клиента от покупки объекта недвижимости с полным набором рекомендаций, вот такие дела ))
5
0
532/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
26 февраля 2021, 08:55
Даниил у нас человек интеллигентный и старается выражаться корректно)))) я из деревни, мне можно: проверка ДК, это обычный фуфел, который вам впарили, а вы схавали. Сейчас пожинайте плоды от сбера.
10
0
197/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
26 февраля 2021, 01:02
Добро пожаловать в ДомКлик. Перед тем как пользоваться какими-то услугами рекомендую читать отзывы. Объективно и со знанием дела - все это ерунда. Тонкость формулировок. Уловите разницу правовая экспертиза и юридическая проверка. Вся информация излагаемая в такой экспертизе общедоступна. Большая ее часть содержится в выписке из ЕГРН, которую может заказать каждый в МФЦ. Полноценная проверка гораздо серьезнее и не может стоить несколько десятков тысяч рублей, поскольку столько стоит только получить документы для такой проверки.
10
0
532/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
25 февраля 2021, 21:12
Сертификат в данном случае ничего не стоит, поэтому возврата средств не будет.
9
0
78/50 000
0/50 000
ID: 69110214
Автор
25 февраля 2021, 21:00
Печально, если так. Надо было заключать доп соглашение по этому вопросу с продавцом. Так же считаю, что было прямое, даже грубое, навязывание доп услуг менеджерами ДомКлика со множеством звонков и ссылок на оплату. Все еще нет внятного отказа от ДомКлик с отсылкой на пункты оферты, только общие фразы.
1
0
304/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
25 февраля 2021, 20:47
Это не страховка, не путайте.
Это дополнительная «плюшка» к их юр. проверке.
8
0
81/50 000
0/50 000
ID: 69110214
Автор
25 февраля 2021, 20:46
Прошу вернуть только часть денег за сертификат, который не вступил в силу (заплатить за проверку и рекомендации юриста согласен). Можно же вернуть деньги по ОСАГО\КАСКО при продаже авто или страховку при досрочном погашении кредита.
1
0
232/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
25 февраля 2021, 20:32
А почему они должны сделать перерасчёт?
Вы добровольно согласились на эту услугу.
Они проверку провели? Провели.
Услуга оказана? Оказана.
Всё.
13
0
164/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы