Поиск по журналу

Вся Россия

Доп условия ДКП

ID: 13922514

14 февраля 2019

Вся Россия

8 840

Можно ли указать в доп условиях, что: в случае предъявления требований на квартиру лицами, получившим такое основание до заключения настоящего договора, данные требования удовлетворяются за счёт продавца? Ну в случае объявления бывших Ден, детей и заключённых...

Авторы

ID: 13922514

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Таганская

6 мин.

Котельническая набережная, 33К1, Москва

8 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

14 февраля 2019, 13:41

Лучший совет

Добрый день! Указать можно, подобные пункты на основе ст. 421, 460, 461, 475 ГК РФ и некоторых других статей уже давно являются стандартным "успокоительным" для покупателя. Другое дело, что в случае суда они редко работают. Поэтому нужно трезво оценивать риски возникновения негативных последствий, формулировки в договоре - далеко не панацея.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

14 февраля 2019, 20:42

Прописывай / не прописывай, а ГК РФ никто не отменял.

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

14 февраля 2019, 18:07

Захотят скрыть - скроют и никакие проверки не выявят(за исключением дорогостоящих и длительных проверок с запросом по всевозможным органам). Потому прописывайте условия (юристы подскажут формулировки )и делайте через нотариуса. Ну и титульное, для успокоения совести.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

Эрмитаж Галерея Недвижимости

14 февраля 2019, 15:00

Добрый день. Только совокупность таких действий, как тщательная проверка квартиры и правильное документальное оформление минимизируют риски.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

Частный маклер

14 февраля 2019, 14:31

Можно прописать все что захотите и как это вам нравится , но в договоре КП как правило прописывается все эти риски по статьям .

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

14 февраля 2019, 13:29

А вот предполагаемые обделенные могут думать иначе

50/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

REAL VISA ESTATE

14 февраля 2019, 13:20

да, можно такое указать.

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

14 февраля 2019, 13:09

Здравствуйте. В договоре купли-продажи можно указать всё, что не противоречит действующему законодательству. У нас подход другой. Мы выявляем наличие подобных и других рисков, чтобы потом клиенту не приходилось идти в суд и трясти там договором. Прописать можно всё, что угодно. Надо ещё чтобы суд принял правильное решение, а потом обеспечить исполнение того, что написано в договоре и в решении суда.

402/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях