Доп.соглашение о переносе сроков при переуступке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Доп.соглашение о переносе сроков при переуступке

ID: 52938964

9 февраля 2021

Вся Россия

1 059

Добрый вечер. Собираюсь купить Квартиру по переуступке. У продавца перенесён срок сдачи дома и застройщик пишет, чтобы провести переуступку нужно дополнительное соглашение от них о переносе сроков, иначе переуступка невозможна. Утверждают, что без этого документа реестр не примет документы, а если примет то приостановит сделку. Но с тем же соглашением они затягивают и говорят, что регистрация займёт 10 дней. А на сделку надо выходить уже. Правомерно ли просить такой документ и какой закон регулирует? В ФЗ-214 я не нашла информацию про то, что требуется такое соглашение, да и в дду у продавца от застройщика нет такого

Автор

ID: 52938964

Могут подойти

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 1

Улица Скобелевская

7 мин.

Изюмская улица, 28, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Ясенево

20 мин.

улица Айвазовского, 2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Перерва

20 мин.

улица Маршала Голованова, 4А, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Потапово

11 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 1

Волжская

8 мин.

улица Малышева, 19, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

9 февраля 2021, 20:04

Лучший совет

Здравствуйте. Просто застройщик всеми правдами и неправдами пытается получить данное соглашение от участника долевого строительства, чтобы не платить неустойку. Сказанное Вами слышу впервые.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 февраля 2021, 12:51

Читайте договор ДДУ, есть ли в нем необходимость согласования вопроса уступки с застройщиком. Обычно в договорах этого застройщика согласование не требуется.

157/50 000

не риэлтор

9 февраля 2021, 21:53

"Правомерно ли просить такой документ и какой закон регулирует?" - закон гордеева (((
для начала, с "пиком" нельзя связываться хотя бы из-за качества их строительства (погуглите хотя бы, как "грин парк" дважды за полгода, летом 20го и в январе 21го, заливало по уши сверху донизу) и из-за совершенно озверевших управляющих компаний, аффилированных с ними.
а тут вам сразу просто врут в глаза уже на этапе заключения договора. вам нужен такой застройщик? если он просто нагло врет вам уже сейчас, вы понимаете что будет дальше, со сдачей дома и управлением им?

571/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

9 февраля 2021, 20:37

Ни в ГК РФ ни в 214-фз нет ограничений по уступке права требования.Подписывают ДС -лишаются право на требование неустойки.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 февраля 2021, 20:11

Была подобная история с Пиком два года назад. Неправомерно.
Делается это, как выше написал Даниил, специально, чтобы в дальнейшем не было возможности взыскать неустойку.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 февраля 2021, 20:57

Можете попробовать.
Но в последствии у вас могут возникнуть проблемы с коммуникацией с Пиком

101/50 000