Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Доверенность от хозяина на сбор документов для продажи квартиры.
Невада-Центр
Уважаемые коллеги! Никогда не сталкивалась с данным вопросом. Продаём квартиру в Спб. Хозяин живёт в другом городе и хочет прислать доверенность на сбор документов по электронной почте. Я знаю, что для обращения в официальные инстанции нужны оригиналы документов. Хозяин не может приехать в Петербург. Какой выход из данной ситуации, что посоветуете? Я знаю, что вопрос банальный , но всё же....
Авторы
Теги
0
0
15
Невада-Центр
Могут подойти
15 комментариев
9 марта 2015, 18:55
Лучший совет
Вот ведь странный вопрос! зачем Вам вообще нужна доверенность и, тем более, правоустанавливающие документы?! Все необходимое для продажи, зная адрес, можно получить без доверенности, кроме ф-9. А ф-9 получить - это минимум усилий и времени, хозяин приедет на сделку и получит перед сделкой. Раньше для ипотечников в банк нужен был техпаспорт, его не дают без доверенности, но даже если покупатель будет ипотечный, то банки теперь не требуют техпаспорт. Вот если только нужны полномочия по принятию аванса или задатка, заключению предварительного договора, то тогда понадобится доверенность с этими полномочиями.
9
0
614/50 000
0/50 000
Квартиру покупают по субсидии от Городского центра доступного жилья, поэтому до приезда хозяина мы должны собрать все документы , т.е техпаспорт,ф.9 ф7 и т.д, где требуется доверенность. Городской центр требует техпаспорт.
0
0
222/50 000
Спасибо Вам Ирина Владимировна за более раскрытый ответ.
0
0
57/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
12 марта 2015, 11:17
Только оригинал доверенности и только оригиналы правоустанавливающего и свидетельства о госрегистрации.
ПИБ однозначно не даст техпаспорт без оригиналов доков.Если в квартире никто не прописан,то паспортный скорее всего не даст 9 и 7 без оригиналов доков.
Тоже рекомендую DHL.Или с оказией.Но только не вздумайте пересылать Почтой России-это полный абзац.
ПИБ однозначно не даст техпаспорт без оригиналов доков.Если в квартире никто не прописан,то паспортный скорее всего не даст 9 и 7 без оригиналов доков.
Тоже рекомендую DHL.Или с оказией.Но только не вздумайте пересылать Почтой России-это полный абзац.
0
0
371/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
12 марта 2015, 11:19
И еще.Практически везде БТИ,а у нас в Питере-ПИБы.Поэтому ихний нотариус может этого и не знать.Киньте Вашему клиенту какой-нибудь образец доверки на почту.
0
0
156/50 000
Уже всё сделала) Нотариус грамотно составила доверенность. А ПИБ без всяких вопросов дал новый техпаспорт по копии свидетельства о гос.регистрации, заверенной нотариусом и естественно по оригиналу доверенности. Так же получила Ф7 и Ф9. Так что , к сожалению, Вы не правы насчёт оригиналов доков. Всем удачи)
0
0
307/50 000
Вячеслав Иванов
АНТАРЕС трейд
10 марта 2015, 20:16
Смотря как заинтересован собственник в Вас или в продажи объекта, может выслать как угодно - голубиной почтой, оригенал выслать рекомендую DHL.
0
1
143/50 000
0/50 000
Марина
10 марта 2015, 10:57
Пусть высылает заверенные копии натариусом , по несколько например 3 штуки, везде забирают эти копии и доверенность
0
0
115/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
9 марта 2015, 22:28
Если на Вашу квартиру определится ипотечный Покупатель, то все необходимые документы для продажи необходимо будет собрать заблаговременно и предоставить в банк для рассмотрения. Поэтому, я бы посоветовала сделать доверку от Продавца + нотариально - заверенные правоустанавливающие документы на квартиру, которые можно послать по почте 1-ым классом доверенному лицу.
0
0
365/50 000
0/50 000
Павел Тарасов
9 марта 2015, 18:22
Если заверить документы у нотариуса, то должно помочь.
2
0
55/50 000
0/50 000
Как же он Вам ее по электронной почте пришлет?! Вам оригинал необходим. DHL, EMS Вам в помощь.
Оригиналы право устанавливающих документов необязательны. Он может сделать копии, заверить их у нотариуса и также прислать Вам.
Оригиналы право устанавливающих документов необязательны. Он может сделать копии, заверить их у нотариуса и также прислать Вам.
6
0
228/50 000
0/50 000
Доверенность нужно сделать у нотариуса и прислать экспресс почтой гарантпост, емс,dhl. И все получится.
6
0
104/50 000
0/50 000
Спасибо Андрей! Я приблизительно так и думала. И правоустанавливающие документы вместе с доверенностью.
0
0
103/50 000
Андрей! Ещё один вопрос. Могу ли я предоставить копии правоустанавливающих документов,заверенных нотариусом в другом городе для получения справок и документов в СПБ? Но доверенность от хозяина оригинал.
0
0
202/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости