Здравствуйте, уважаемые специалисты! Очень нужен ваш мудрый совет и рекомендации!!! Ситуация такая: мне досталась по наследству (завещание) от родной тети 1/2 доля маленькой однокомнатной квартиры (28 м.2) далеко в глубинке. В ней я живу с мужем (инвалид 2 группы), после того как решили вопросы с долгами и ремонтом после тети (включая похоронные дела). Вторая половина принадлежала при жизни ее супругу (общедолевая собственность). После его смерти могут по закону наследовать его очень дальние родственники (Италия), так как супруг был обрусевшим итальянцем. Предворительно они согласны передать мне, как фактическому владельцу этой квартирки и вторую долю уже юридически. Все расходы я беру на себя ( включая и похороны их родственника - мужа моей родной тети). Каким образом это лучше сделать в нынешней тяжелой налоговой ситуации: доверенностью от них на третье лицо, которое откроет наследственное дело, примет и сделает потом дарение на меня 1/2 доли или доверенностью на меня на открытие, принятие и продажу доли?! Я так понимаю, что получается "вилка": либо я при дарении должна буду платить 13% от кадастровой стоимости доли ( есть ли в этом случае вычет в 1 млн.?), либо иностранцы 35% от купли-продажи доли в случае доверенности на меня на куплю-продажу?! Очень не хотелось бы подвергать иностранцев налогу, но и самой не платить сумасшедшие деньги в случае дарения ( местный нотариус меня этим запугал)! Помогите пожалуйста советом!!!