Добрый день. Отец с сыном приватизировали на двоих квартиру в 2008 г. Через 5 лет отец женился. Сейчас попал в больницу с инсультом. Разговаривает, но не двигается.
1 имеет ли жена какую то долю в квартире?
2 может ли она стать опекуном, если она пенсионер? В этом случае будет ли у нее право на недвижимость?
3 может ли отец написать либо генеральную доверенность на сына по всем сделкам либо составить завещание в присутствии нотариуса? И что из этого лучше чтоб сын мог переписать на себя квартиру.
1. Не имеет.
2. Пока официально отец дееспособен, об опекунстве речь не идет.
3. При завещании следует учитывать обязательную долю супруги пенсионного возраста.
Нет такого понятия как "ген.доверенность", просто - дов-ть с широким спектром полномочий, но Вам то это никак не поможет, зачем она вам вообще нужна?
Даже договор дарения доли, обязательно нотариально удостоверенный, может быть оспорен супругой, учитывая состояние папы. Но это единственный законный способ оформить на вас папину долю в квартире. Еще и не каждый нотариус согласен будет удостоверить такую сделку.