Подскажите какие могут быть подводные камни при покупке квартиры в свежей московской новостройке, если участником ДДУ и собственником по выписке ЕГРН является отец, а сам ДДУ и прочее заключала взрослая дочь по доверенности?
Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
Добрый день, покупка по доверенности не несет никаких угроз, просто другой человек расписался, а права не его. Вот если Вам предложат продавцы по доверенности купить у них жилье, здесь остерегайтесь, требовать надо личное присутствие и справки о здоровье, в случае, если продавец в возрасте.
1
0
291/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 сентября 2019, 12:44
"Подводных камней", связанных непосредственно с доверенностью, в данной ситуации скорее всего нет. Всегда настораживает доверенность со стороны продавца, а не со стороны покупателя! Исключить другие потенциальные риски, связанные с идентификацией личности продавца, его дееспособностью и сделкоспособностью, семейным положением, наличием признаков банкротства и др., а также с условиями предстоящей сделки совершенно необходимо, так же как в случаях любых других сделок.
1
0
473/50 000
0/50 000
И не забудьте про согласие супруги
3
0
34/50 000
0/50 000
А продавать Вам будет собственник или опять дочь по доверенности? Если собственник - то ничего страшного, если дочь - надо проверять полномочие и действие доверенности на момент сделки. Ну и на самого хозяина поглядеть, убедиться в его дееспособности.
4
0
251/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Написан полный бред Если посмотреть, что сейчас порой строят, те же студии 20-30 метров или автор живет в другом мире.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Дочь наверняка оформляла на отца, чтоб эта квартира не была совместно нажитым имуществом, если она замужем.
Проверяйте доверенность и собственника.