Уважаемые профессионалы, помогите в очень сложном вопросе. Одна доля квартиры принадлежит содольщику, который зарегистрирован в квартире, но много лет не живет в ней. В данный момент он ожидает получения гражданства в другой стране, не может по этой причине оттуда выехать. Пока гражданин РФ, но с сильно просроченным паспортом РФ. Оформил в той стране генеральную доверенность с правом подписи на свою жену по загранпаспорту. С учетом перевода и заверенной доверенности в консульстве, будет ли действительна эта доверенность при сделке? Возможна ли сама сделка? Свидетельство о регистрации собственности выдано по недействующему ныне паспорту РФ. Что можно и что нужно предпринять? Заранее особая признательность за ответ юристов.
H.S. На связь по всем видео/каналам выходит, подтвердить "живьем" все может
Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, в любом случае последнее слово за нотариусом, который будет удостоверять Вашу сделку. Вот именно поиском нотариуса вам и получением предварительного одобрения сделки от него вам и следует сейчас заняться. Имейте ввиду, что желающих купить квартиру по расширенной (как её любят называть "генеральной") доверенности немного.