Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверительное управление
валерий
Заключаете-ли Вы договоры доверительного управления и на каких условиях? У меня двухкомнатная квартира в новом доме на Аверьянова, я хочу сдавать ее в аренду. Сам в Дмитрове не проживаю.
Могут подойти
17 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
3 марта 2013, 13:30
Лучший совет
По практике договор доверительного управления на квартиры, редко заключаются. Суммы не те. Обычно договор найма жилого помещения с правом пересдачи. А тот уже в свою очередь договор суб найма. Главное вам сойтись на цене. Как правило в вашем варианте это около 50-60 % от рыночной стоимости. Вам лучше поискать местные агентства
5
2
328/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
3 марта 2013, 13:34
На самом деле проценты это как вы договоритесь. Сколько вы готовы заплатить?
0
0
76/50 000
валерий
4 марта 2013, 19:17
Спасибо,в "aenbi" откликнулись, обещали за пару дней дать ответ.
0
0
65/50 000
0/50 000
По доверительному управлению давно работает АН Калитаград. Москва точно. а МО надо уточнять.
0
0
92/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
3 марта 2013, 23:19
Валерий, обратитесь в это АН http://realty.dmir.ru/aenbi/ .
2
0
59/50 000
0/50 000
По месту расположения квартиры найдите специалиста,представителя агентства,который займется Вашим вопросом.Делаете доверенность на этого человека с полномочиями по аренде.Заключаете с ним договор,где будут указаны условия-за сколько,на какой срок,кому предпочтительней,размер арендн.платы, стоимости услуги и т.д.Договоритесь каким способом Вы будете получать вырученные с аренды средства.Хорошо бы,что бы доверенному лицу можно было доверять.Прислушайтесь к рекомендациям и своей интуиции.Успехов.
0
0
501/50 000
0/50 000
Не поверю,что среди агентов,занимающихся арендой,не найдется человек,который будет получать гарантированный доход,пусть и не большой.
0
0
133/50 000
валерий
3 марта 2013, 22:12
Да я бы взял, только где? На дмитровских сайтах пусто.
0
0
54/50 000
0/50 000
Кирилл К
АН Крона
3 марта 2013, 20:11
Доверительное управление, чаще всего практикуется для компаний, которые занимаются сдачей квартир посуточно в аренду. Для дмитрова, это скорее всего не актуально. Возьмите агента, чтобы он вам сдал квартиру и будете изредка приезжать для контроля.
1
0
248/50 000
0/50 000
И частник не панацея! Видимо цена не устраивает...
0
0
50/50 000
0/50 000
валерий
3 марта 2013, 18:07
Спасибо всем за советы, просто дмитровские риэлторы, почему-то доверительное управление практикуют слабо, я обращался к некоторым-не берутся за такую работу. А как искать частника?
0
0
180/50 000
0/50 000
Совет- застрахуйте свою квартиру от пожара и залива и вами и вас и найдите местного частного риэлтора который найдет вам постояльцев и организует расчеты между вами и контроль за квартирой ,в этом случае хоть будет спросить с кого в случае чего...
5
0
251/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости