Здравствуйте. Подобные вопросы обсуждаются не на форуме, а со сторонами, которые принимают участие в сделке. Любой наш совет должен быть принят всеми остальными сторонами. Что Вы будете делать, если противоположная сторона не согласится ни с одним из предложенных вариантов? Опять на форум спрашивать придёте? А если вопросы возникнут на сделке? А если сделка не состоится, то как потом будете забирать довнесение?

Если аванс+доп.внесение укладываются в размер вашего ПВ по ипотеке, то без разницы как именно вы это отразите - можете уничтожить первый предварительный договор купли продажи и составить новый на новую сумму аванса/задатка или сделать доп.соглашение с распиской о передаче средств. Здесь главное, чтобы у вас эти расписки были и вы могли подтвердить банку, что ПВ реально передан продавцу, ну и конечно, они выступают доказательством ваших реальных расходов. Банку, как правило, без разницы как вы подтвердите передачу ПВ - одной распиской или 21й.

Здравствуйте! Чаще всего просят сделать довнесение ибо это- комиссия агента/агентства. Так можно делать... Допсоглашения будет достаточно. Если риелтор частник- то лучше деньги в ячейку. Если агентство- то гарантийное письмо вполне подойдет( с печатью и подписью руководителя). Но,Григорий, вы четко должны видеть все цифры и понимать, что это довнесение входит в стоимость квартиры! Например, цена покупаемой вами квартиры- 2 500 000. Вы вносили аванс- 50 000. Довнесение -200 000. В результате вы в ячейку закладываете 2 250 000, но собственник пишет вам расписку на 2 500 000... И главное- проговорите обязательно все эти цифры с продавцом покупаемой вами квартиры. Во избежании неприятностей на самой сделке.

Лучше сделать досоглашение. Расписку обязательно.

Странно, почему довнесение аванса за трешку касается покупателя однушки?
Или это комиссионные риэлтора?
Делайте доп.соглашение и берите расписку.

Добрый вечер, Григорий. Если не возникает вопрос "зачем?", то делайте как хотите:
- разорвать первый договор и подписать новый с изменением суммы;
- заключить допсоглашение к договору.