Есть зарег целиком дом, в нем 2 дуплекса. Можно ли один из них как-то продать? Выделить в натуре или долями. Земли меньше восьми соток. По ПЗЗ минимум 4 сотки должно быть на каждый. Не хватает. Собственник дома один. Как можно продать один или оба дуплекса отдельно друг от друга* Может прордать 1\2 доли через натариуса?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Дуплекс - это дом на 2 семьи, т.е., у Вас 2 одинаковые секции в составе одного дома. Если раздел участка, согласно ПЗЗ, невозможен, то продать землю можно только долями через нотариуса. По поводу самого дуплекса - надо смотреть. Возможно, получится выделить секции и зарегистрировать помещения, тогда будет проще. Найти сейчас желающего приобрести долю в праве на дом - очень сложно.