Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дверь между смежными комнатами коммунальной квартиры
ID: 18058428
16 августа 2018
Вся Россия
1 379
1

Здравствуйте. У меня комната в коммунальной квартире в ипотеку. Комната расположена между двумя другими комнатами. С одной из комнат есть дверь в граничащей стене, что обозначено в документах, и у комнаты есть собственник.

С другой комнатой согласно документации двери нет, но при простукивании складывается впечатление, что она есть. Эта комната пустует и находится в государственной собственности. Моя знакомая риэлтор сказала, что есть некие внутренние нормативно правовые акты специальных ведомств, согласно которым я могу претендовать на присоединение этой комнаты к своей. Но номер и название документа она не помнит. Есть какая-то информация по этому поводу? Спасибо

Авторы
1
ID: 18058428
1 комментарий
16 августа 2018, 15:17
У моих клиентов была такая ситуация. Они захотели приватизировать свою комнату. Это было очень давно. Лет 15 назад. Тогда требовался в обязательном порядке технический паспорт. Когда его заказали, то на обнаружилось , что есть дверь в соседнюю комнату, дверь была забита фанерой и оклеена обоями. Хозяева комнаты получили это комнату по обмену по ордеру, как отдельную, и ничего про эту дверь не знали. Так вот моих клиентов заставили вызвать комиссию из ПИБа, которая зафиксировала, что по факту комната является изолированной и дверной проем отсутствует. Составили акт. Только после этого комнату разрешили приватизировать. Никаких разговоров о том, что хозяева имеют право на соседнюю комнату не было. Можно кстати заказать техпаспорт всей квартиры. И там будет видно, есть на плане дверь, или нет.
1
0
810/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости