Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Единственная квартира при продаже
ID: 23797362
9 октября 2021
Вся Россия
4 422
8

В новостройке достраивается дом, после получения квартиры в собственность есть желание продать квартиру и купить в Москве. Я слышал, что если это единственная квартира, то идёт освобождение от оплаты налогов. На данный момент пока прописан у родителей, но квартира принадлежит родителям. Прописка в другой квартире не ставит меня в положение, что есть другая квартира? Я в любом случае планирую отписаться от родительской квартиры, когда буду оформлять квартиру после сдачи в новостройке. Хотел узнать, мне не надо будет платить налог при продаже квартиры?

Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
9 октября 2021, 14:54
Лучший совет
Если единственная и срок владения ей более 3 лет, то налога не будет (срок владения от даты первого платежа по ДДУ). А если чего-то в сказанном выше не совпадает, то налог будет.
3
0
178/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 октября 2021, 23:22
"Я слышал, что если это единственная квартира, то идёт освобождение от оплаты налогов." - не квартира, а жилье. дача, допустим (или даже доля в ней) тоже считается жильем. если же эта квартира у вас действительно единственное жилье, то с момента полной оплаты за нее должно пройти не менее 3 лет. ну это при условии что вы продаете ее дороже, чем купили. налог будет платиться с разницы;
"Прописка в другой квартире не ставит меня в положение, что есть другая квартира?" - прописка - нет. а вот насчет дачки, комнаты в общаге и тд - имейте в виду;
"Хотел узнать, мне не надо будет платить налог при продаже квартиры?" - если у вас имеется на руках документальное подтверждение что полная оплата произведена более 3 лет назад, и что это действительно единственное жилье у вас в собственности (не квартира, а именно жилье!)
1
0
832/50 000
0/50 000
Самолет плюс
9 октября 2021, 14:43
Если вы оплатили ДДУ более трёх лет назад,то можно продать без налога. (Есть нюансы).
0
0
85/50 000
0/50 000
ID: 80766676
9 октября 2021, 13:09
Если в один год вы продадите и купите квартиру и не использовали налоговый вычет можно сделать взаимовычет.
0
0
107/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 октября 2021, 12:25
Регистрация по другому месту жительства здесь значения не имеет, если квартира не вашей собственности. Вам нужно дождаться срока владения 3 года, чтоб продать квартиру без налога как единственное жилье.
0
0
202/50 000
0/50 000
ID: 23797362
Автор
9 октября 2021, 12:41
то есть, всё равно надо ждать 3 года для продажи без налога?
0
0
60/50 000
Частный маклер
9 октября 2021, 13:41
Да, правило единственного жилья сокращает срок с 5-ти лет до 3-х, но не отменяет уплату налога совсем, как вы наверно думаете)
0
0
126/50 000
Частный маклер
9 октября 2021, 12:21
Квартира считается единственной, если кроме нее никаких жилых помещений у Вас в собственности нет. Прописка не имеет значения.

Налоги при продаже не нужно будет платить, если Вы владеете этой квартирой более 3-х лет. По ДДУ срок владения считается с момента полной оплаты права требования по ДДУ.
1
0
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости