Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Единственное жилье
Аделина Журавлева
5 марта 2021
Вся Россия
1 846
3

Здравствуйте. В апреле 2018 года была приобретена навостройка по ДДУ (квартира А). В апреле 2019 получили ЕГРН. В июне 2019 года сделали приватизацию и получили ЕГРН на часть квартиры, которая принадлежала с 1998 года (квартира В). Собираемся в апреле 2022 года продать квартиру А. Если в июне 2021 года квартира В будет подарена матери, будет ли квартира А считаться единственным жильем? Нужно ли будет платить налог на квартиру А?

Авторы
3
Аделина Журавлева
Могут подойти
3 комментария
6 марта 2021, 00:35
Лучший совет
Аделина, здравствуйте! При продаже единственного жилья минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для определения имущественного вычета по сроку владения составляет 3 года. Если на момент перехода права квартиры "А" у налогоплательщика нет иного жилого помещения, то налога не будет. Срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента регистрации права собственности, а с даты полной оплаты стоимости квартиры. Посмотрите свои документы, возможно, что Ваши три года наступят на год раньше, чем вы планировали (повторюсь, с даты ПОЛНОЙ оплаты по ДДУ).
4
0
583/50 000
0/50 000
Аделина Журавлева
Автор
6 марта 2021, 12:17
Большое спасибо
1
0
15/50 000
0/50 000
6 марта 2021, 07:36
Добрый день. Да, квартира А будет единственным жильем. Срок владения для полного освобождения от налога полученного от продажи дохода будет составлять 3 года. Срок владения для ДДУ начинает течь с момента полной оплаты по договору.
2
0
231/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости