Поиск по журналу

Вся Россия

Единственное жилье

Аделина Журавлева

5 марта 2021

Вся Россия

1 562

Здравствуйте. В апреле 2018 года была приобретена навостройка по ДДУ (квартира А). В апреле 2019 получили ЕГРН. В июне 2019 года сделали приватизацию и получили ЕГРН на часть квартиры, которая принадлежала с 1998 года (квартира В). Собираемся в апреле 2022 года продать квартиру А. Если в июне 2021 года квартира В будет подарена матери, будет ли квартира А считаться единственным жильем? Нужно ли будет платить налог на квартиру А?

Авторы

Аделина Журавлева

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 марта 2021, 00:35

Лучший совет

Аделина, здравствуйте! При продаже единственного жилья минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для определения имущественного вычета по сроку владения составляет 3 года. Если на момент перехода права квартиры "А" у налогоплательщика нет иного жилого помещения, то налога не будет. Срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента регистрации права собственности, а с даты полной оплаты стоимости квартиры. Посмотрите свои документы, возможно, что Ваши три года наступят на год раньше, чем вы планировали (повторюсь, с даты ПОЛНОЙ оплаты по ДДУ).

583/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Аделина Журавлева

Автор

6 марта 2021, 12:17

Большое спасибо

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 марта 2021, 07:36

Добрый день. Да, квартира А будет единственным жильем. Срок владения для полного освобождения от налога полученного от продажи дохода будет составлять 3 года. Срок владения для ДДУ начинает течь с момента полной оплаты по договору.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях