Поиск по журналу

Вся Россия

Единственное жилье

Михаил

11 января 2022

Вся Россия

1 101

Добрый день! В собственности 2 квартиры, одна старая, вторая новостройка. Хочу продать новостройку без уплаты налогов. Для этого она должна быть единственным жильем и должно пройти 3 года с даты полной оплаты по ДДУ. 3 года прошло, на вторую квартиру хочу оформить дарственную на маму. Когда моя квартира в новостройке начнет считаться единственным жильем?

Авторы

Теги

Михаил

дарение продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

11 января 2022, 13:23

Лучший совет

Здравствуйте. Вторая квартира станет единственным жильём с момента внесения в ЕГРН записи о регистрации перехода права на нового собственника на первую квартиру..

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил

Автор

11 января 2022, 17:52

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

11 января 2022, 16:27

может вы за счёт вычета на документально подтвержденные расходы и за счёт вычета с покупки, если ранее его не использовали, и так сможете продать без уплаты налогов?

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 января 2022, 13:30

Добрый день, Михаил. Если на момент перехода права новой квартиры не будет старой, тогда новую можно считать единственным жильём.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

11 января 2022, 13:28

Здравствуйте. В секунду, когда гос. регистратор внесёт в реестр запись о переходе права собственности на основании договора дарения, квартира в новостройке станет единственным жильём. Если вы в браке, учитывайте также наличие/отсутсвие совместной собственности супругов на жилые помещения/их части/доли в них, подробнее в ст. 217.1. НК РФ.

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

11 января 2022, 13:24

когда пройдет переход права собственности

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях