Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Единственное жилье при банкроотстве
ID: 75621548
4 июля 2021
Вся Россия
4 523
6

Здравствуйте !

Подскажите при прохождении банкротства физ лиц , когда реализуется имущество - не может быть реализовано единственное жилье должника .

Вопрос следующий: если в собственности квартиры 30кв м. имеется доля 1/5 - разбитая на два права собственности(при расселении комуналки была получена часть доли) . В таком случае 2 права собственности(в росреестре) являются единственным жильем?

Авторы
6
ID: 75621548
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
4 июля 2021, 10:18
Лучший совет
пока нет. ПОКА.
как раз на днях был прецедент, погуглите по словосочетанию "Суд впервые забрал единственное жилье за долги".
конечно, в этом случае речь идет о несколько другом единственном жилье, чем дольки в однушке. но лиха беда начало ))) у нас ведь и пенсионный возраст обещали не повышать, как мы помним )))
7
0
323/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 июля 2021, 16:12
Доли в однушке никто никогда не отнимет..)) а право не "разбито на части".. это все равно 1/5, даже если зарегистрировано как 2 раза по 1/10..
1
0
142/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 июля 2021, 15:38
Присоединяюсь к мнению коллег.
Не риэлтор правильно отметил, что первый звоночек уже прозвенел. Правда, в этой ситуации была квартира площадью 150 кв м и суд согласился с доводами арбитражного управляющего о том, что для соблюдения конституционных прав должника однушки 30 кв м вполне достаточно.
1
0
302/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 июля 2021, 06:08
Здравствуйте. Ваше скромное единственное жильё роскошным признать невозможно, а значит и изъять ед. жилье у банкрота нельзя. Главное, чтобы не было вывода/сделок по иному имуществу в предшествующие три года накануне подачи заявления о банкротстве.
6
0
247/50 000
0/50 000
4 июля 2021, 03:46
Здравствуйте. Если ничего другого в собственности у должника нет, то доли в праве собственности в одной квартире такой площади, изъяты не будут.
6
0
144/50 000
0/50 000
ID: 75621548
Автор
4 июля 2021, 15:56
Большое спасибо всем кто ответил
0
0
32/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости