Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Эффективные продажи
Андрей Ржан
АЯКС-Риэлт
26 ноября 2014
Вся Россия
1 556
20
Всем желаю здравия. Меня зовут Андрей, и меня интересует пока что один вопрос: как именно следует размещать объявления? Что именно меня интересует: выкладывая объявления об определённом объекте, мы можем выложить сразу несколько вариантов (например, квартир) по одному объекту в одном объявлении, или можем выкладывать объявления о квартирах по одному объекту отдельно. Если конкретно: допустим, у нас есть ЖК "Вася Пупкин", и он представляет собой 2-19 этажных здания. Для того чтобы быстрее продавать квартиры из этого ЖК, лучше отдельно выкладывать объявления по этому объекту, или выложить 2 объявления, по литеру 1 и литеру 2, где в каждом объявлении будет информация по нескольким квартирам из соответствующих литеров?

Заранее спасибо за ответы!
p.s. буду так же благодарен за любой совет по эффективным продажам!
Авторы
20
Андрей Ржан
АЯКС-Риэлт
Могут подойти
20 комментариев
Эдуард Ларионов
4 декабря 2014, 11:29
По своему опыту скажу, чем больше объявлений выложить по ЖК, тогда больше будет просмотров.
0
0
91/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
27 ноября 2014, 16:20
1 объект - одно объявление на каждом портале. А от 2-3 объявлений пользы никакой.
1
0
82/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 18:44
Я это проверю. Не знаю насколько это работает, но я попробую. Благодарю!
0
0
72/50 000
Максим Лебединский
КАЯН Жилищный Центр
27 ноября 2014, 13:13
Покупатели любят конкретность. Общая информация и расплывчатые объявления не интересны.
0
0
87/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 18:43
Имеете в виду, что в описании следует приводить "технические характеристики" (например, 2 с/у, 2 балкона, гардеробная и т.д.), а не "красивое описание" (например, "Только представьте: раннее летнее утро, вы выходите на уютную террасу своего деревянного дома, вокруг - лесной пейзаж, щебечут птицы, а рядом с домом протекает горная река. Такой красотой можно наслаждаться бесконечно") ?
0
0
385/50 000
Максим Лебединский
КАЯН Жилищный Центр
1 декабря 2014, 09:24
Конкретика заключается как в "технических характеристиках", так и в "красивом описании" конкретного объекта.
0
0
108/50 000
27 ноября 2014, 12:18
Правило простое: больше объявлений = больше шансов что их увидит потенциальный клиент.
2
0
86/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 18:41
Благодарю за опыт и мнение!
0
0
27/50 000
Ксения Матвиевская
27 ноября 2014, 10:02
Иногда одно грамотно размещенное объявление, заменит десяток, а то и сотни обычных! Я думаю надо экспериментировать. И знать какими сайтами чаще всего пользуются потенциальные покупатели.
1
0
187/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 18:40
Благодарю за совет! Однако у меня вопрос - а что именно значит "грамотно размещённое" объявление?

Над тем, какими сайтами чаще пользуются, я уже работаю.
0
0
164/50 000
Владимир Головань
27 ноября 2014, 07:56
Чем больше квартир выгрузите,тем эффективнее будет результат.
1
0
61/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 08:51
Хах, просто и со вкусом. Благодарю!
0
0
35/50 000
Частный маклер
26 ноября 2014, 22:43
И опыт, сын ошибок трудных, и гений, парадоксов друг......
0
0
58/50 000
0/50 000
26 ноября 2014, 21:48
Андрей, в этом деле нет общего секретного ингредиента и единого для всех совета по эффективным продажам

недвижимости. Размещайте объявления с начала в одном порядке, потом в другом и сами проанализируете по

каким вам больше звонят, это эффективнее любого совета и приносит вам дополнительный опыт.

Каждый пользуется своими наработанными инструментами продаж, для одного они являются

эффективными, другому риэлтору если он их будет использовать они не принесут такой пользы, все

индивидуально.
1
0
551/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 00:09
Полностью с вами согласен, Владимир. Я и так делаю то, что считаю нужным. Но бывает нелишним узнать и мнения других людей, особенно когда ты сам в какой-то области "зелёный". Другой человек может сказать тебе нечто такое, о чём ты даже не подумал, но когда узнал, взял и применил, и понял, что это работает. Вот и создал эту тему.
0
0
330/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 ноября 2014, 21:47
А что мешает применить оба способа одновременно: рекламировать ЖК как объект и отдельные квартиры (блоки квартир)?
2
0
114/50 000
0/50 000
Андрей Ржан
Автор
АЯКС-Риэлт
27 ноября 2014, 00:07
Хороший вопрос. Я только сейчас сам над ним задумался) Думаю, что пока ничего. Так тогда и сделаю. Верно говорят, что иногда хорошо заданный вопрос - это половина ответа. Спасибо за этот вопрос!
0
0
194/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
Артилком
26 ноября 2014, 19:35
Я думаю это зависит от формата ресурса на котором размещаете объявление, где это одна квартира (т. е. выкладывать по каждой) например данный сайт или авито в общем разделе, а где то реклама идёт именно по комплексу вот например - http://krasnodar. life-realty. ru/housing-estate/na-morskoy/ или баннерная реклама на авито и http://realty. dmir. ru/
1
0
348/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости