Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Эфир программы "Человек и закон" от 09.12.2010.
Ирина Тиховская
Dream Realty
10 декабря 2010
Вся Россия
805
11
Это уже как закономерность,и напоминает 90-е годы.
"Женщина купила квартиру в Москве.

Прожила несколько лет, и вдруг выяснилось, что сделка на первоначальном этапе была «не чистой». Только она-то – приобретатель, который никаких законов не нарушал. Чиновники (департамент жилищной политики Москвы, федеральная регистрационная палата, ЕИРЦ), суды (было уже несколько судов разных инстанций) оказались глухи и слепы. Светлана Гондо беременна. А её, в положении, да ещё и с маленьким ребенком на руках всеми силами пытаются из квартиры выселить."
http://chelovekizakon.ru/programma-chelovek-i-zakon/arhiv-vipuskov/20101209/programma-chelovek-i-zakon-efir-9-dekabrya-2010-g-7506
Автор
Теги
11
Ирина Тиховская
Dream Realty
Могут подойти
11 комментариев
10 декабря 2010, 18:30
Лучший совет
Здравствуйте Ирина! Добросовестность приобретения - не дает никаких гарантий, если при предыдущих сделках были нарушения... Конечно, на этом основании можно отстоять права покупателя (у меня есть такая судебная практика), но это длительный и кропотливый процесс (в среднем - 1-2 года). Намного проще на этапе проверки документов поднять историю, оценить законность и рискованность всех предыдущих сделок... Скупой платит дважды... И наличие детей или беременности - не спасает... Был случай, когда квартиру отобрали у несовершеннолетнего ребенка, на которого она была приобретена, поскольку за две сделки до нее было мошенничество...
3
0
633/50 000
0/50 000
11 декабря 2010, 13:26
Михаил, "судья" Вы наш!
Где Вы раньше были, когда в предыдущих вопросах (Ксения спрашивала что-то про налоги) я просил Вас дать полный и развернутый ответ на ее вопрос. Что же Вы ничего ей не подсказали, умный Вы наш. А вот я подсказал... не похожи Вы на Робин Гуда, так что же из раз в раз заставляет Вас писать негатив о риэлторской деятельности?
Заканчивайте свою "пропагандаискую" деятельность. Оторвитесь от непрофильной для Вас деятельности, занимайтесь своим делом. Успехов.
2
0
491/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
11 декабря 2010, 01:58
К сожалению, у нас всегда так! Последний добросовестный приобретатель оказывается крайним и отвечает за мошеннические действия других людей. Вспомните историю о молодой супружеской паре, купившей квартиру по ипотеке.
1
0
216/50 000
0/50 000
ID 1148782
11 декабря 2010, 01:02
В том, то и проблема, что рилтор был. Не было бы его, сама бы все проверила. То что смена собственника в течение года была неоднократно, под силу было выяснить и без риэлтора...
1
0
177/50 000
0/50 000
10 декабря 2010, 22:34
Добрый вечер. Смотрела. Женщину искренне жаль.
Надеюсь после этой передачи многие любители самостоятельного поиска призадумаются.
3
0
135/50 000
0/50 000
Ирина
10 декабря 2010, 21:22
согласна с Николаем, двухкратная продажа должна была насторожить
хотели сэкономить - теперь пожинают плоды
0
0
118/50 000
0/50 000
10 декабря 2010, 20:25
Интересно Собянин смотрел эту передачу. По его реакции в отношении чиновников сразу было бы понятно, как будем жить дальше.
0
0
123/50 000
0/50 000
10 декабря 2010, 19:41
Согласен с коллегами. Расширенная выписка из домовой книги и ответ регистрационной палаты уже навёлбы на мысли опытного риэлтора, что нужно искать другую квартиру. А на адвоката который реально мог выиграть этот дело у Светланы денег нехватило бы. Будем надеяться, что у программы " Человек и закон" хватит сил поставить на контроль этот вопрос о защите Светланы Президенту РФ.
0
0
378/50 000
0/50 000
10 декабря 2010, 16:15
О, я тоже вчера смотрел этот эфир.
Девушку жалко, ведь у нее маленький ребенок + ждет второго.
Вот Вам и социальное государство.
Думаю у любого специалиста при анализе правоустанавливающих документов возникли бы вопросы (временные интервалы между сменой собственников). Тут наверно на авось понадеялись (впрочем как и большинство).
2
0
347/50 000
0/50 000
10 декабря 2010, 16:13
Надо не только покупать недвижимости, а так же уметь использовать свое право на защиту своего имущества, т.е. адвокат, иск о добросовестности и т.д.
Очень похоже на страшилку ихз мультика.
2
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости