Поиск по журналу

Вся Россия

Электронная регистрация.

Елена Евгеньевна

20 апреля 2020

Вся Россия

735

Уважаемые специалисты! Моя подруга продает квартиру, покупатель с северной субсидией на покупку жилья. До карантина договаривались, что оформление будет с обременением. Теперь , пока собирали все доки, покупатель говорит, что при электронной регистрации в сбербанке, где открыт счет(для получения этих денег), с обременением сделать невозможно. Предлагают сразу(без обременения) и деньги якобы в течении 3х дней после перехода права соб-ти(риелтор покупателя ссылается на разъяснения организации, которая перечисляет деньги). Что делать не знаем. Подскажите выход, пожалуйста.

Авторы

Елена Евгеньевна

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 апреля 2020, 19:17

Лучший совет

А что тут делать...
1. Регистрировать обычным способом.
2. Рисковать.
3. Отказаться от сделки.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

23 апреля 2020, 21:39

Добрый вечер. Переселение с Севера. Возможно субсидию давали на всю семью. Могут быть и дети. Посмотрите.
В принципе как и "маткапитал".

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Логинова

Частный маклер

22 апреля 2020, 01:18

Заключите сделку у нотариуса, он же сдаст на регистрацию, тем более Покупатель в соответствии с п 12 ст 333.38 имеет существенную скидку при оформлении нотариального договора.
Но при участии субсидий очень важны обязательные формулировки в договоре, без них Вы можете попасть в ситуацию, что субсидию просто не переведут. Не говоря уже о том, что большинство жилищный субсидий запрещено использовать для покупки объекта под обременением.

442/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 апреля 2020, 20:52

1. Нет, я имел ввиду обычную регистрацию с обременением.
2. Идти на предлагаемый покупателем вариант. Действительно есть риск.
ну и 3 понятно.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

20 апреля 2020, 19:15

рабочая схема.
главное всё грамотно расписать в дкп
ну и еще момент: нужно уточнить, как эта организация работает, принимает ли документы для перевода удалённо, по электроне, например.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях